ธุรกิจเด่น-ดับในปี 2557 ตอนที่ 6

ธุรกิจเด่น-ดับในปี 2557 ตอนที่ 6

          ภาวะการเมืองที่ยังวุ่นวายได้ก่อให้เกิดความรุนแรงมากขึ้น มีการระเบิดทำให้ประชาชนที่ไม่รู้อินโหน่อิเหน่ต้องพลอยเสียชีวิตไปด้วย ขอไว้อาลัยให้กับบุคคลที่ต้องจบชีวิตจากน้ำมือของคนอำมหิต โดยเฉพาะเด็กๆ ที่ต้องสังเวยชีวิตให้กับความขัดแย้งทางการเมืองครั้งนี้ หลังจากที่ DSI ได้พยายามจะตัดท่อน้ำเลี้ยงของ กปปส. ก็ถูกตีโต้กลับ โดยทาง กปปส.ก็รณรงค์ให้บอยคอตต์สินค้าและบริการของกลุ่มตระกูลชินวัตรส่งผลให้หุ้นหลายๆ บริษัทของตระกูลนี้มีราคาตกลงค่อนข้างมาก พลอยทำให้ SET INDEX ตกลงมาด้วย สัปดาห์นี้เป็นสัปดาห์สุดท้ายที่บริษัทจดทะเบียนทุกบริษัทไม่ว่าจะอยู่ใน SET หรือ MAI ต้องส่งงบการเงินให้ก้บตลาดหลักทรัพย์ ซึ่ง ณ ถึงวันนี้ก็มีบริษัทจดทะเบียนที่ได้ทยอยประกาศผลประกอบการไปค่อนข้างมาก แต่คงจะไปประดังกันในวันที่ 27 และ 28 กุมภาพันธ์ ในส่วนที่เหลือ หลังจากนั้นประมาณ 2 สัปดาห์เราก็จะเห็นการปรับความคาดหมายผลประกอบการ และ Outlook ของบริษัทต่างๆ โดยนักวิเคราะห์ซึ่งผมคาดว่าจะมีการปรับประมาณการของปี 2557 ลงค่อนข้างมาก ซึ่งจะมีผลทำให้ตลาดหลักทรัพย์มีการปรับตัวอีกรอบหนึ่ง สำหรับนักลงทุนที่มีหุ้นเต็มพอร์ตควรจะอาศัยช่วงที่ SET INDEX ยืนเหนือ 1,300 จุด ทยอยลดพอร์ตการลงทุนเพื่อดำรงสภาพคล่องไว้ช่วงที่ SET INDEX ปรับตัวลงมาจะได้เลือกช้อนซื้อหุ้นที่มีผลประกอบการดีเข้าไปไว้ในพอร์ต ผมคาดว่าเดือนมีนาคมน่าจะเป็นช่วงที่ SET INDEX มีการปรับตัวลง อย่าลืมนะครับว่า ณ ช่วงระดับเหนือ 1,300 จุดตลาดหุ้นเราอยู่ที่ P/E 57 ประมาณ 13 เท่า ซึ่งเป็นระดับราคาที่ไม่ถูก จากภาวะความวุ่นวายภายในบ้านเมืองแบบนี้ เราควรจะต้องซื้อขายด้วย Discount ที่มากกว่านี้ อัตราการเติบโตของกำไรในปี 2556 และ 2557 ที่ต่ำเมื่อเทียบกับประเทศเพื่อบ้านแล้ว เราควรจะซื้อขายที่ P/E ต่ำกว่านี้ จึงไม่เป็นที่น่าแปลกใจเลยว่าทำไมเราจึงเห็นแรงขายของนักลงทุนต่างชาติ ซึ่งขายต่อเนื่องมานานตั้งแต่ปี 2556 จนถึงปัจจุบัน เป็นยอดเงินมากกว่าหนึ่งแสนล้านบาท ถึงแม้ช่วงนี้แรงขายจากต่างชาติจะชะลอตัวลง แต่ผมเชื่อว่าถ้า SET INDEX ยังขึ้นต่อเนื่องเราน่าจะเห็นแรงขายจากต่างชาติเพิ่มเติมเข้ามาอีก ถ้าผมเป็นเขา ผมก็คงเลือกที่จะขายหุ้นในตลาดหุ้นไทย แล้วนำเงินไปลงทุนในประเทศอื่นที่มีอัตราการเติบโตของกำไรที่ดีกว่าและ P/E ก็ใกล้เคียงกับของไทยดีกว่า ยิ่งเมื่อมองถึงความวุ่นวายทางการเมือง ซึ่งยังมองไม่เห็นทางออก และจุดจบของปัญหาว่าจะเสร็จสิ้นเมื่อใด อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวถูกกระทบทั้งระบบ หลายๆ ประเทศได้ประกาศเตือนประชาชนของตน ให้หลีกเลี่ยงการเดินทางเข้ามาในประเทศไทยและประเทศมาเลเซียประกาศให้ปี 2557 เป็นปี Visit Malaysia กลายเป็นผีซ้ำด้ามพลอย เราคงเห็นตัวเลขนักท่องเที่ยวต่างชาติทรุดตัวลงอย่างเห็นได้ชัดในไตรมาสที่ 1 ปีนี้ ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับ MICE ที่เน้นกรุ๊ปลูกค้าต่างชาติน่าเป็นห่วงอย่างยิ่ง จะเป็นกลุ่มที่ได้รับผลกระทบมากกว่าและนานกว่าเพื่อนเพราะว่าคนที่จะจัดประชุม เขาจะวางแผนล่วงหน้าในระยะทางและให้ความสำคัญกับความปลอดภัย ดังนั้นเมื่อความวุ่นวายทางการเมืองจบสิ้นลง หลังจากนั้น 2-3 เดือน เราคงจะเห็นนักท่องเที่ยวต่างชาติกลับเข้ามาเที่ยวในประเทศไทยเหมือนเคย แต่กลุ่ม Mice คงอาจจะต้องรอไปอย่างน้อยอีก 6 เดือนกว่าจะฟื้นตัวขึ้นได้ สำหรับนักลงทุนที่ลงทุนในหุ้นกลุ่มที่จะได้รับประโยชน์จากพรบ. 2 ล้านล้านบาท ที่กำลังจะถูกตัดสินโดยศาลรัฐธรรมนูญในวันที่ 27 กุมภาพันธ์นี้ ผลลัพธ์ออกมาจะส่งผลให้หุ้นกลุ่มดังกล่าวมีการเคลื่อนไหวมากกว่าตลาด

          เรามาต่อเรื่องธุรกิจดับในปี 2557 กันครับ ธุรกิจ Free TV เดิมคงไม่มีโอกาสที่จะขึ้นอัตราค่าโฆษณา เพราะว่าตั้งแต่เมษายนปีนี้ที่จะมีการออกอากาศ Digital TV อีก 24 ช่องธุรกิจ คงจะแย่งเม็ดเงินค่าโฆษณาไปได้บ้าง เจ้าของธุรกิจและบริการที่ต้องการโฆษณาสินค้าหรือบริการของตน จะมีตัวเลือกมากขึ้นพฤติกรรมของผู้บริโภคในยุค IT รุ่งเรือง ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีทำให้เรามี Smart Phone Tablet YouTube  และ Application ต่างๆ ที่ทำให้เราสามารถชมรายการต่างๆ ได้ทุกที่ทุกเวลา เราสามารถดูรายการ TV Series Variety ย้อนหลัง ผ่านช่องทางดังกล่าวโดยไม่ต้องทนดูโฆษณาด้วย ในอนาคตผมคาดว่าคนจะไม่ยืดติดกับสถานี TV ช่องใดช่องหนึ่ง แต่จะเลือกเป็นรายการๆ ไป และปริมาณผู้ชมที่ชมรายการย้อนหลังจะมีปริมาณมากขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่ผู้ชมที่เฝ้ารอดูรายการ TV จาก TV จะลดลงไปเรื่อยๆ ที่สหรัฐอเมริกาในปัจจุบันจำนวนผู้ชมที่ดู TV มีปริมาณลดลงไปเรื่อยๆ ในขณะที่ผู้ชมที่ชมผ่าน Smart Device กลับมีปริมาณที่เพิ่มขึ้น ซึ่งแนวโน้มนี้คงจะเกิดขึ้นกับเมืองไทยเช่นกันในอนาคต พวก Media Planner คงต้องทำการบ้านกันมากขึ้นในอนาคต เพื่อให้การใช้เม็ดเงินโฆษณา มีประสิทธิภาพสูงสุด

          2.ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จากดัชนีความเชื่อมั่นไม่ว่าจะเป็นภาคธุรกิจและภาคประชาชนแย่ลงเรื่อยๆ ยังไม่เห็นสัญญานฟื้นตัว สินค้าคงทนที่มีราคาสูงอย่างอสังหาต้องถูกชะลอในการซื้อแน่นอน เพราะว่าลูกค้าไม่มั่นใจในรายได้ของตนและความมั่นคงของหน้าที่การงาน ผู้บริหารบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายได้ออกมาให้สัมภาษณ์ว่า จะลดจำนวนโครงการที่จะออกขายในปีนี้ลงประมาณ 10-20% โดยเฉพาะโครงการอสังหาริมทรัพย์ แนวสูงอย่างเช่น คอนโดมีเนียม จำนวนผู้เยี่ยมชมโครงการลดลงอย่างน่าใจหาย พลอยทำให้ยอด Presale ลดลงเมื่อเทียบกับปีที่แล้วยอดขายคอนโดที่ขายไม่หมดที่ยกมาจากปีที่แล้วอีก 42,000 ยูนิตบวกกับโครงการที่จะออกขายในปีนี้อีกประมาณ 40,000 ยูนิต (ซึ่งลดลงจากปีที่แล้วที่มีโครงการออกใหม่ขายในปีที่แล้วถึง 85,000 ยูนิต) โดยปีนี้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะเน้นออกโครงการแนวราบเสียมากกว่า

          เนื้อที่หมดแล้วมาติดตามธุรกิจเด่น - ดับในปี 2557 ต่อพุธหน้ากันนะครับ

กิติชัย เตชะงามเลิศ

                                                                                          25/2/57

ธุรกิจเด่น-ดับ ในปี 2557 ตอนที่ 1, http://kitichai1.blogspot.com/2014/01/2557-1.html
ธุรกิจเด่น-ดับ ในปี 2557 ตอนที่ 2, http://kitichai1.blogspot.com/2014/01/2557-2.html
ธุรกิจเด่น-ดับ ในปี 2557 ตอนที่ 3, http://kitichai1.blogspot.com/2014/02/2557-3.html
ธุรกิจเด่น-ดับ ในปี 2557 ตอนที่ 4,http://kitichai1.blogspot.com/2014/02/2557-4.html
ธุรกิจเด่น-ดับ ในปี 2557 ตอนที่ 5, http://kitichai1.blogspot.com/2014/02/2557-5.html

หนังสือ "จาก 1 ล้านเป็น 500 ล้าน ผมทำอย่างไร" ยอดขายขื้นอันดับหนื่งตั้งแต่วันแรกจำหน่ายและครองอันดับ 1 ติดต่อกันมานาน

ติดตามแนวทางการลงทุนของผมได้ที่ 

Facebook : https://www.facebook.com/VI.Kitichai , 

Twitter     : http://twitter.com/value_talk , 

Instagram : Gid_Kitichai

Google+  : https://www.google.com/+KitichaiTaechangamlert

Youtube   : http://www.youtube.com/user/wittayu9  และ 

Blog         : http://kitichai1.blogspot.com

หรือหนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ทุกวันพุธหน้า B6 หรือหน้า B10 และนิตยสารคนรวยหุัน, Condo Guide, Me(Market Evolution) และ Glow  ทุกเดือน

      

สนใจซื้ออสังหาเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน ลองเข้า http://www.pantipmarket.com/mall/homeproperty

ขายที่ดินในหมู่บ้านวินด์มิลล์ แปลงหัวมุม สวยมาก ด้านหลังติดทะเลสาบ เฟส2 เลขที่ F143 ซอย NORTH 11 พื้นที่ 333 ตารางวา ม.14 ถ.บางนา-ตราด กม.10.5 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี  จังหวัดสมุทรปราการ10540 หน้ากว้าง 30 เมตร ยาว 45 เมตร โดยประมาณครับ

เข้าออกได้ 2 ทาง

1. ถนน บางนา – ตราด กม.ที่ 10.5 ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก

2. ถนน กิ่งแก้ว ซอย11 และ ซอย21

ราคา วาละ 35,000 บาท

ด้านหน้า และ ด้านข้างที่ดินแปลงนี้ติด ถนนโครงการ ด้านหลังติดทะเลสาบ, โครงการมีสนามกอล์ฟ, สนามเทนนิส, สระว่ายน้ำและสโมสรสมบูรณ์แบบ อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ABAC2 ราม2 ม.หัวเฉียว 2 โรงพยาบาล และห่างจากสนามบินหนองงูเห่าเพียง 5 ก.ม. พร้อมเพื่อนบ้านมีระดับ อาทิเช่น คุณ ธนินทร์ เจียรวนนท์ เป็นต้น

กทม.จะพัฒนาระบบขนส่งมวลชนขนาดรองระบบรถไฟฟ้ารางคู่ขนาดเบาสายบางนา-สุวรรณภูมิ เชื่อมต่อ BTS บางนา  มีระยะทางประมาณ 18.3 กิโลเมตร คาดเริ่มก่อสร้างปี 2558 ระยะเวลา3ปี ใช้งบประมาณ 25,000 ล้านบาท 

ธุรกิจเด่น-ดับ ในปี 2557 ตอนที่ 5

ธุรกิจเด่น-ดับ ในปี 2557 ตอนที่ 5

          สัปดาห์ที่ผ่านมา การเมืองบ้านเรายังคงวุ่นวายยืดเยื้อ ดูท่าน่าจะลากยาว เพราะว่าทั้ง 2 ฝ่ายมีความเชื่อว่า ถ้าฝ่ายตนล้ม คงจะถูกฝ่ายชนะเหยียบจมดินเป็นแน่ คงจะต้องรอฟังผลตัดสินขององค์กรอิสระ ถึงจะใกล้จุดจบ แล้วประเทศไทยจะได้ก้าวเดินต่อไปเสียที เศรษฐกิจไทยย่ำแย่มาตั้งแต่ครึ่งหลังปีที่แล้วต่อเนื่องมาถึงครึ่งแรกของปีนี้ หวังเป็นอย่างยิ่งว่า หลังจากจบเรื่องแล้ว จะมีการจัดระบบระเบียบกฎเกณฑ์ในการเลือกตั้ง ไม่ว่าจะเป็นนโยบายของพรรคการเมือง โดยเฉพาะนโยบายประชานิยม ควรจะเป็นสิ่งต้องห้าม เราได้เห็นกันแล้ว ความเสียหายไม่ว่าจะเป็นนโยบายจำนำข้าว สร้างความเสียหายและขาดทุนเป็นหลักแสนล้านบาท แล้วยังทำให้ชาวนาต้องฆ่าตัวตายไปสิบกว่าคน และต้องยกขบวนมาประท้วงรัฐบาล หรือนโยบายรถคันแรก ทำให้รัฐต้องสูญเงินไปมากกว่าหนึ่งแสนล้านบาท แต่ผลลัพธ์ทำให้รถติดบนถนนมากขึ้น จากการเพิ่มปริมาณรถ แต่ไม่ได้เพิ่มพื้นที่ถนน ยอดขายรถยนต์หลังจากหมดนโยบายรถคันแรก ยอดขายรถยนต์ในประเทศหดตัวลงอย่างมาก จนแม้กระทั่งผู้ผลิตรถยนต์ในประเทศ ยังให้สัมภาษณ์กับสื่อต่างๆ ว่า ไม่อยากเห็นนโยบายแบบนี้อีกแล้ว รวมทั้งคุณสมบัติของผู้สมัครรับเลือกตั้งทั้ง สส. สว. ความเป็นอิสระขององค์กรกลางรวมทั้งที่มาของผู้นำองค์กรเหล่านี้ ไม่ควรจะได้รับการแต่งตั้งจากทางฝั่งการเมืองมิฉะนั้น เราจะได้ยินคำพูด “มีวันนี้ เพราะพี่ให้” อีกไปเรื่อยๆ ไม่มีที่สิ้นสุด แล้วการเมืองไทยก็คงจะกลับมาอยู่ในกงเกวียนกงกรรม อย่างที่เป็นอยู่ปัจจุบันอีก ไหนๆ เราก็ถอยหลังกันไปแล้ว ก็ขอให้การถอยหลังครั้งนี้ จะสร้างประวัติศาสตร์การเมืองไทยหน้าใหม่กันเสียที อย่าลืมนะครับ เศรษฐกิจจะดีไปได้อย่างไรถ้าการเมืองไทยยังจมอยู่ในน้ำเน่าแบบนี้ กลับมาดูตลาดหุ้นกันครับ สัปดาห์ที่ผ่านมาตลาดยังอยู่ในกรอบ Side Way ที่เคยให้ไว้ แต่เป็นที่น่าแปลกใจที่ตลาดยังคงดูค่อนข้างแข็งแกร่ง รวมทั้งค่าเงินบาทที่แข็งค่าขึ้น แม้การเมืองไทยยังวุ่นวายอยู่ หรือจะเป็นว่านักลงทุนเริ่มเคยชินแล้ว ผมมีความเห็นว่าจังหวะที่หุ้นขึ้น เป็นเวลาที่ท่านนักลงทุนควรจะทยอยขายลดพอร์ตลงไปโดยเฉพาะ SET INDEX ที่อยู่เหนือ 1,320 ผมคิดว่ารอบนี้อย่างดีที่สุดก็วิ่งไปไม่เกิน 1,360 จุด และน่าจะขึ้นไม่ถึงซะด้วยซ้ำ ปลายเดือนนี้ บริษัทจดทะเบียนทุกบริษัทต้องประกาศงบแล้ว เราคงเห็นนักวิเคราะห์ทยอยปรับเปลี่ยนมุมมองและคำแนะนำการลงทุนในหุ้นแต่ละตัว ถ้าผลประกอบการประกาศออกมาน่าผิดหวังมาก เราคงเห็นการปรับเป้าหมายผลกำไรและราคาเป้าหมายของบริษัทจดทะเบียนลง แล้วก็คงจะเห็นการปรับตัวของ SET INDEX อีกรอบ

          เรามาต่อธุรกิจดับในปี 2557 กันครับ

          1.กลุ่มผู้ประมูล Digital TV กลุ่ม Free TV เดิม และกลุ่มสื่ออื่นๆ เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา รายที่ประมูล Digital TV ได้ ก็ต้องควักเงินก้อนโตจ่ายให้กับทาง กสทช. รวมแล้วเป็นเงินเกือบ 12,000 ล้านบาท บางบริษัทโดยเฉพาะบริษัทเล็กๆ ก็เหนื่อยหน่อย ในการหาเงินมาชำระ แล้วยังต้องเตรียมเงินไว้จ่ายสำหรับค่า Content ไม่ว่าจะผลิตเองหรือซื้อเข้ามา รวมทั้งค่าเช่าโครงข่าย โดยระบบ HD ก็ต้องจ่ายค่าเช่าในอัตราที่สูงกว่าระบบ SD ในปีแรกการเข้าถึง Eyeball ก็ทำได้ประมาณ 50% เท่านั้น กอรปกับผู้ชมเองก็ยังไม่คุ้นเคยกับ TV ช่องใหม่ 24 ช่องธุรกิจ ดังนั้นอัตราค่าโฆษณา ก็ยังไม่สามารถเรียกเก็บได้ในอัตราที่สูง เมื่อเทียบกับกลุ่ม Free TV เดิม ถึงแม้ทุกค่ายจะพยายามสร้างหรือซื้อ Content ดีๆ เพื่อดึงดูดผู้ชมให้หมุนช่อง TV มาที่ช่องของตน การแข่งขันคงจะรุนแรงน่าดู นอกจากนั้นกลุ่ม Free TV เดิมยังได้เปรียบ โดยอาจจะใช้วิธีขายพ่วง คือใครต้องการซื้อเวลาโฆษณาในช่วง Prime Time ของ Free TV จะต้องซื้อเวลาในช่อง Digital TV ด้วย ก็ยิ่งจะทำให้รายใหม่ๆ เกิดยาก หรือมิฉะนั้นก็ต้องกดราคาค่าโฆษณาลงเพื่อดึงดูดเจ้าของสินค้าและบริการให้มาลงโฆษณาในช่วงของงาน รวมทั้งกลุ่ม Content Provider ที่มีความสามารถในการผลิตรายการดีๆ ย่อมต้องถูกเกี้ยวจากหลายๆ ค่าย แต่เชื่อเถอะครับ ถ้าเงื่อนไขสูสีกัน เป็นผมก็คงเลือกที่จะไปร่วงงานกับกลุ่ม Free TV เดิมที่มีฐานผู้ชมที่สูง เผลอๆ อาจจะได้ทำรายการป้อนให้ในช่อง Free TV ด้วย ดังนั้นค่ายเล็กๆ ที่ประมูล Digital TV คงจะได้ ผู้ผลิต Content ที่มีความสามารถรองลงมา นอกจากนั้นตั้งแต่ช่วงปลายปีที่แล้วจนถึงปัจจุบัน มีรายได้ติดลบกันถ้วนหน้า ไม่ว่าจะเป็นโฆษณาฟรีทีวีที่ลดลงเกือบ 6% แม้กระทั่งโฆษณาทางอินเตอร์เน็ตเองยังร่วงลงถึงเกือบ 30% ผมมั่นใจว่าในส่วนของธุรกิจที่ประมูล Digital TV ได้ น่าจะมีผลลัพธ์เป็นขาดทุน จากรายได้ที่ยังเข้ามาน้อยแต่ค่าใช้จ่ายตั้งต้นที่สูง (ที่ผมบอกว่าขาดทุน ผมนับเฉพาะส่วนของรายได้และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับ Digital TV นะครับ) และผมเชื่อว่าแม้กระทั่งปีหน้า ก็คงจะยังมีหลายธุรกิจที่ยังจะขาดทุนอยู่

          เนื่อที่หมดแล้ว มาติดตามธุรกิจดับในปี 2557 ในวันพุธหน้าครับ

 กิติชัย เตชะงามเลิศ

                                                                                          19/2/57

หนังสือ "จาก 1 ล้านเป็น 500 ล้าน ผมทำอย่างไร" ยอดขายขื้นอันดับหนื่งตั้งแต่วันแรกจำหน่ายและครองอันดับ 1 ติดต่อกันมานาน

ติดตามแนวทางการลงทุนของผมได้ที่ 

Facebook : https://www.facebook.com/VI.Kitichai

Twitter : http://twitter.com/value_talk 

Youtube : http://www.youtube.com/user/wittayu9

Blog :  http://kitichai1.blogspot.com

หรือหนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ทุกวันพุธหน้า B6 หรือหน้า B10 และนิตยสารคนรวยหุัน, Condo Guide, Stock Review, Me(Market Evolution), Glow และ Lisa  ทุกเดือน

     

สนใจซื้ออสังหาเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน ลองเข้า http://www.pantipmarket.com/mall/homeproperty

ขายดาวน์คอนโดสุขุมวิทลีฟวิ่งทาวน์ อโศก เดิน 2 นาที จากรถไฟใต้ดินเพชรบุรี, 8 นาทีจากสถานีแอร์พอร์ตลิ้ง และ 1 นาทีจากท่าเรือเพชรบุรี ราคาต่ำกว่าโครงการสุด ๆ

          โครงการ มี 36ชั้น 453 ยูนิต ที่จอดรถ 540 คัน   มี สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และห้องล็อคเกอร์ ซาวน่า สตีม แยกชายหญิง

            ห้องเลขที่ 299/40(502) ชั้น 5 แบบห้องเอ“ เนื้อที่ 60 ตารางเมตร ไม่มีตึกบัง ราคา 5,200,000 บาท มี   1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  1ห้องรับแขก เฟอร์นิเจอร์บางส่วน พร้อมเครื่องปรับอากาศ  2 เครื่อง รวมทั้งที่จอดรถ 1 คัน ห้องหันทิศเหนือ ให้เช่าห้อง 22,000 บาท/เดือน โครงการใกล้กันขนาดเท่ากัน ขายกันที่ 9,000,000 บาท

ดู VDO ที่ผมถ่ายภายในห้อง ที่ http://youtu.be/MejmuRp3pGQ

ธุรกิจเด่น – ดับในปี 2557 ตอนที่ 4

ธุรกิจเด่น – ดับในปี 2557 ตอนที่ 4

          อีก 2 วันก็จะเป็นวันที่หนุ่มสาวรอคอยกันอยู่ นั่นคือวันวาเลนไทน์ วัฒนธรรมฝรั่ง ที่คนไทยค่อนประเทศเต็มใจรับเข้ามา น่าแปลกนะครับ ขณะที่วัฒนธรรมดีๆ ของฝรั่งอย่างเช่น ให้เด็กที่เรียนชั้นม.ปลาย (High School) พอปิดเทอมผู้ปกครองจะสนับสนุนให้บุตรหลานของตนไปทำงาน Part-time เพื่อให้เด็กๆ มีประสบการณ์และรู้คุณค่าของเงิน ขณะที่เด็กไทยก็ไปเดินห้าง หรือเล่นเกมส์ หรือ Social Media ผมอยากจะให้ผู้ปกครองไทย สนับสนุนบุตรหลานของท่านให้ไปทำงาน Part time โดยสมทบค่าแรงให้อีกเท่าตัว จากค่าแรงรายชั่วโมงที่บุตรหลานได้รับ เด็กๆ ต้องการจะซื้อโทรศัพท์มือถือ ก็ให้ใช้เงินที่หาได้จากหยาดเหยื่อหรือแรงงานของตนเอง จะทำให้เด็กๆ รักษาข้าวของเครื่องใช้ และไม่เปลี่ยนมือถือใหม่ตามสมัยอยู่เรื่อยๆ ยิ่งถ้าผู้ปกครองที่มีความรู้ในการลงทุน นอกจากจะสั่งสอนบุตรหลานให้รู้จักการออมเงินแล้ว ก็ควรจะแนะนำช่องทางการออมเงินต่างๆ นอกเหนือจากการฝากเงินธนาคาร กลับมาดูสถานการณ์การเมือง ช่วงนี้รัฐบาลรับศึกหนักหลายด้าน จากโครงการจำนำข้าวที่หลายๆ ฝ่ายได้เตือนแล้วว่าจะกลับมาล้มรัฐบาลเอง ในที่สุดชาวนาก็ทนไม่ไหวที่จำนำข้าวมาตั้งนานแล้ว แต่ยังไม่ได้รับเงินค่าข้าว รัฐบาลรักษาการชุดนี้ ก็ไม่สามารถจะหาเงินมาจ่ายชาวนาได้ กำลังดิ้นเป็นหนูไต่จักรหาเงินมาให้ได้ ถ้าชาวนาทั้งประเทศลุกขึ้นมาขับไล่รัฐบาล เกรงว่ารัฐบาลชุดนี้จะอยู่ไม่ได้เป็นแน่

          เมื่อเร็วๆ นี้นายมาร์ค โมเบียสได้ออกมาเตือนว่าแรงขายในตลาดเกิดใหม่ยังไม่สะเด็ดน้ำ น่าจะลงไปกว่านี้อีก ขณะที่นายจิม โอนีลกลับเห็นต่าง มองว่าใกล้ถึงจังหวะลงทุนได้แล้ว ยกเว้นตลาดเกิดใหม่ยูเครน ไทย อาร์เจนตินาและตุรกีที่ยังมีปัญหาภายในประเทศ รวมทั้งเครดิตสวิสก็ปรับระดับการลงทุนของไทยไว้ที่ Under Weight ซึ่งผมก็มีความเห็นส่วนตัวในทำนองเดียวกันว่าจากการผ่อนคลายปริมาณเม็ดเงิน QE ของสหรัฐ และเศรษฐกิจในประเทศพัฒนาแล้วที่เริ่มฟื้นตัว ทำให้เม็ดเงินไหลออกจากกลุ่มประเทศ Emerging Market เข้าสู่ประเทศที่พัฒนาแล้ว ยิ่งประเทศไทยมีปัญหาภายในหลายเรื่อง เช่น ความไม่มีเสถียรภาพทางการเมือง เศรษฐกิจภายในประเทศที่ตกต่ำลง อัตราการเติบโตของ GDP ของไทยเราน่าจะอยู่อันดับท้ายๆ ของประเทศในกลุ่ม ASEAN ปีนี้คงเป็นอีกปีที่ SET INDEX น่าจะ Under  Perform ตลาดหุ้นโลกและ ASEAN สำหรับนักลงทุนที่มีช่องทางลงทุนในต่างประเทศ ผมแนะนำว่าควรจะกระจายทรัพย์สินไปลงทุนในต่างประเทศ โดยเฉพาะตลาดหุ้นญี่ปุ่นและจีน ซึ่งยังอยู่ในระดับที่น่าสนใจลงทุน ถ้าไม่สะดวกที่จะลงทุนโดยตรง ก็อาจจะซื้อกองทุนที่ลงทุนในประเทศเหล่านี้ก็เป็นวิธีที่ดีครับ แต่ส่วนของเงินลงทุนที่ลงในตลาดหุ้นไทย ลองมาดูกลุ่มธุรกิจข้างล่าง(ที่ต่อจาก 3 สัปดาห์ติดต่อกันที่ผ่านมา)

          ธุรกิจเด่น

          8. ปิโตรเคมี จากเศรษฐกิจที่ประเทศพัฒนาแล้ว รวมทั้งจีนที่เริ่มฟื้นตัวทำให้กลุ่มอุตสาหกรรมนี้น่าจะฟื้นตัวขึ้น และหุ้นในกลุ่มนี้หลายตัวที่ลงมาจากจุดสูงสุดค่อนข้างมาก ก็เป็นตัวเลือกที่ดีอีกกลุ่มหนึ่ง

          9. ประกันและประกันชีวิต ซึ่งเติบโตประมาณ 3-5 เท่าของ GDP ไทยมาตลอด ผมยังคาดว่าปีนี้ก็ยังคงโต 3-5 เท่าของ GDP ปี 57 ซึ่งคาดว่าน่าจะโตประมาณ 3% เท่านั้น แต่บริษัทประกันภัยที่เน้นขายประกันภัยรถยนต์น่าจะโตต่ำกว่าบริษัทประกันที่ไม่เน้นประกันภัยรถยนต์ เนื่องจากยอดขายรถยนต์ในประเทศยังน่าจะไม่ดี เนื่องจากเป็นสินค้าคงทน ที่มีราคาสูง ในภาวะของประเทศที่เป็นแบบนี้ ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภคก็ต่ำลงเรื่อยๆ นอกจากนั้นอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนของพอร์ตของบริษัทประกันที่ลงทุนในตลาดหุ้นด้วยสัดส่วนที่สูงจะมีความผันผวนของผลตอบแทนจากการลงทุนค่อนข้างสูง ดังนั้นการลงทุนในหุ้นกลุ่มนี้ คงต้องเลือกให้ถูกตัว โดยคำนึงถึงปัจจัยที่ผมได้กล่าวมาข้างต้น

          10. รถไฟฟ้าทั้ง 2 ระบบ Ridership ที่เพิ่มขึ้นมาตลอดโดยเฉพาะช่วงที่มีการประท้วง และการขึ้นราคาค่าโดยสารเมื่อต้นปี

ธุรกิจจะดีถ้าการเมืองกลับมามีเสถียรภาพ

          1. ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยว จากอดีตหลังจากการเมืองมีเสถียรภาพยุติการประท้วงภายใน 2-3 เดือน ภาวการณ์ท่องเที่ยวก็จะกลับสู่ภาวะปกติ คราวนี้ก็น่าจะเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นสนามบิน โรงแรม สปา ร้านค้าที่เน้นขายสินค้าและบริการแก่นักท่องเที่ยว เช่น ร้านดิวตี้ฟรี รวมทั้งร้านอาหารต่างๆ

          2. ธุรกิจโรงพยาบาล ช่วงนี้คนไข้ต่างชาติชะลอการเข้ามารักษาตัวที่เมืองไทย ซึ่งจะเห็นได้ชัดเมื่อผลประกอบการของกลุ่มโรงพยาบาลใหญ่ 2 กลุ่ม ทั้งไตรมาส 4 ปีที่แล้ว และไตรมาส 1 ปีนี้ ที่จะประกาศภายในเดือนกุมภาพันธ์และภายใน 15 พฤษภาคมตามลำดับ

          3. ธุรกิจสายการบิน ผลกระทบจากการประท้วงเป็นเรื่องชั่วคราว หลังจากการประท้วงยุติ ธุรกิจก็จะกลับมาดีเหมือนเดิม แต่การแข่งขันก็จะสูงขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากมีผู้เล่นมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นไทยไลอ้อนแอร์ หรือบริษัทใหม่ที่เกิดจากการร่วมทุนระหว่างนกแอร์กับ Scoot ของสิงคโปร์

          เนื้อที่หมดแล้ว พุธหน้าผมจะมาพูดถึงธุรกิจเด่น-ดับในส่วนที่เหลือต่อนะครับ

กิติชัย เตชะงามเลิศ

                                                                                          12/02/57

หนังสือ "จาก 1 ล้านเป็น 500 ล้าน ผมทำอย่างไร" ยอดขายขื้นอันดับหนื่งตั้งแต่วันแรกจำหน่ายและครองอันดับ 1 ติดต่อกันมานาน

ติดตามแนวทางการลงทุนของผมได้ที่ 

Facebook : https://www.facebook.com/VI.Kitichai , 

Twitter     : http://twitter.com/value_talk , 

Instagram : Gid_Kitichai

Google+  : https://www.google.com/+KitichaiTaechangamlert

Youtube   : http://www.youtube.com/user/wittayu9  และ 

Blog         : http://kitichai1.blogspot.com

หรือหนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ทุกวันพุธหน้า B6 หรือหน้า B10 และนิตยสารคนรวยหุัน, Condo Guide, Stock Review, Me(Market Evolution), Glow และ Lisa  ทุกเดือน

     

สนใจซื้ออสังหาเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน ลองเข้า http://www.pantipmarket.com/mall/homeproperty

คอนโดหรูในซอยสุขุมวิท 23 (ประสานมิตร) (เดิน 6 นาที จาก MRT,BTS อโศก) ราคา 50,000/ตรม.

ขาย-เช่า คอนโดเพรสทรีจคอนโด อยู่ในซอยสุขุมวิท 23 (ประสานมิตร) ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดิน (สุขุมวิท) และสถานีรถไฟฟ้า BTS (อโศก) ไม่ถึง 500 เมตร ทางไปตึกเริ่มจากปากซอยสุขุมวิท23(ซอยนี้เป็นทางลัดไปออกสุขุมวิท55ทองหล่อและถนนเพชรบุรีได้)ตรงเข้าซอยไป200ม.ถึง3แยกเลี้ยวขวา ตรงไป50ม.เป็น4แยกเล็กๆเลี้ยวซ้าย ตรงไป100ม.เป็น4แยกเล็กๆให้ตรงไปอีก30ม.ตึกอยู่ขวามีอ ในโครงการมีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องล๊อคเกอร์แยกชายหญิง ห้องที่จะขายอยู่ชั้น 5 อาคาร B เลขที่ห้อง 168/40 พื้นที่ 174.49 ตารางเมตร พร้อมที่จอดรถส่วนตัว 1 คัน ในห้องนี้ มี 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ รับแขก ครัว ซักล้าง และห้องคนรับใช้พร้อมห้องน้ำในตัว 1 ห้อง เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า สวยมาก ครบถ้วน ขายที่ราคา 8.5 ล้านบาทถ้วน  ให้เช่าห้อง 35,000 บาท/เดือน ค่าส่วนกลางเดือนละ4,300บาท

ติดต่อ 081-5549777

ธุรกิจเด่น –ดับในปี 2557 ตอนที่ 3

ธุรกิจเด่น –ดับในปี 2557 ตอนที่ 3

          ในที่สุดการเลือกตั้งเมื่อวันอาทิตย์ที่ 2 กุมภาพันธ์ ที่ผ่านมา ก็เป็นไปด้วยความเรียบร้อยดี แต่คงต้องบันทึกไว้ในประวัติศาสตร์ไทยที่มีคนไปใช้สิทธิเลือกตั้งน้อยที่สุด โดยในกทม.มีผู้มาใช้สิทธิเพียง 26.18% เมื่อเทียบกับเลือกตั้งครั้งก่อนเมื่อปี 2554 ที่มีผู้สิทธิถึง 71.80% และมี 9 จังหวัดทางภาคใต้ที่ไม่สามารถเปิดให้ลงคะแนนเสียงได้และอีก 9 จังหวัดที่มีบางเขตที่ไม่สามารถเปิดให้เลือกตั้งได้ และคาดกันว่าน่าจะมี Vote No หรือจงใจทำบัตรเสียอีกมาก นับว่าเป็นชัยชนะของ กปปส. ที่ทำให้คนที่มีสิทธิออกเสียงเลือกตั้งเลือกที่จะไปปิคนิคกลางถนน ทำให้ถนนหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนพระราม 1 เพลินจิต อโศก กลายเป็นถนนคนเดินตามเจตนารมณ์ของลุงกำนัน แต่ที่น่าประหลาดใจไปกว่านั้น ก็คือท่านนายกรักษาการของเราได้ไปใช้สิทธิเลือกตั้งซึ่งแน่นอน จะต้องเป็นที่จับตาของสื่อมวลชนทั้งหลายที่ต้องไปทำข่าว แต่ท่านนายกกลับหย่อนบัตรเลือกตั้งสลับกล่องเลือกตั้ง กลายเป็นที่ขบขันของคนทั้งประเทศยิ่งสมัยนี้ การแชร์รูปผ่านและข้อความรวดเร็วฉับไวและแพร่หลาย ผมคิดว่าเราไม่ควรจะขบขัน แต่เราคงต้องตั้งข้อสงสัยว่าทำไมท่านนายกไม่ทราบเลยหรือว่าบัตรชนิดไทนต้องหย่อนกล่องชนิดใด ลองคิดดดูสิครับว่าถ้าประธานาธิบดีบารัก โอบามาไปใช้สิทธิเลือกตั้งแล้วหย่อนบัตรเลือกตั้งผิดกล่อง สื่อมวลชนของสหรัฐรวมทั้งชาวสหรัฐเองจะรู้สึกอย่างไรกับประธานาธิบดีของตน การที่ท่านรณรงค์ให้คนไทยไปใช้สิทธิ์เลือกตั้ง แต่ท่านดันมาหย่อนบัตรผิด คนไทยจะคิดอย่างไรกับท่าน การพูดผิดไม่ว่าตำแหน่งทางการเมืองของประเทศเพื่อนบ้านซื่อเมือง ชื่ออำเภอ และอื่นๆ ซึ่งไม่น่าจะผิด อยากให้ท่านนกยกเตรียมตัวทำการบ้านมากกว่านี้ อย่าลืมนะครับตำแหน่งของท่าน เป็นถึงนายกรัฐมนตรีของประเทศควรจะดูมีความน่าเชื่อถือมากกว่านี้ และผิดพลาดให้น้อยที่สุด

          ผลจากการเลือกตั้งที่ผ่านมา ทางการยังไม่ประกาศว่าใคร พรรคใดได้คะแนนเสียงมากน้อยอย่างไร ยังไงพรรคเพื่อไทยคงนอนมา เพราะว่าพรรคประชาธิปัตย์ไม่ส่งผู้สมัครลงเลือกตั้ง และล่าสุดทางพรรคประชาธิปัตย์มีมติจะยื่นร้องส่งต่อศาลรัฐธรรมนูญให้วินิจฉัยว่าการเลือกตั้งครั้งนี้ขัดต่อรัฐธรรมนูญมาตรา 68 ถ้าศาลตัดสินว่าขัดก็จะขอให้ศาลรัฐธรรมนูญยุบพรรคเพื่อไทย ซึ่งทำให้ความวุ่นวายทางการเมืองคงต้องยืดเยื้อไปอีก จนกว่าศาลจะตัดสิน ถ้าศาลตัดสินว่าไม่ผิด ก็ต้องดูว่าการเลือกตั้งเมื่อให้มีจำนวน สส.ครบ 95% จะสำเร็จเมื่อใด แต่อย่างช้าสุดต้องภายใน 180 วัน นับจากวันที่ 2 กุมภาพันธ์ หรือถ้าศาลสั่งยุบพรรคเพื่อไทย สิ่งที่ต้องระวังคือ กลุ่มคนเสื้อแดงจะออกมาอาละวาดอย่างไร แต่คิดว่าคงมีจำนวนน้อยลง  เนื่องจากชาวนาที่ยังโกรธแค้นที่ยังไม่ได้รับเงินค่าช้าวที่จำนำไว้ ซึ่งรัฐบาลกำลังถังแตก ต้องประกาศประมูลเงินกู้ที่กระทรวงการคลังค้ำประกัน 1.3 แสนล้านบาทโดยประมูลก้อนแรก 2 หมื่นล้านบาทก่อน ปรากฏว่าไม่ได้รับความสนใจจากสถาบันการเงิน แม้จะมีรายงานว่ามีธนาคารพาณิชย์บางแห่งยื่นประมูลแต่ก็เสนออัตราดอกเบี้ยที่สูง ทำให้กระทรวงการคลังต้องยกเลิกการประมูล ช่วงนี้จึงดูเหมือนว่าพรรคเพื่อไทยกำลังเผชิญศึกรอบด้าน นี่ยังไม่นับ ปปช.ที่กำลังตัดสินความผิดในคดีต่างๆ ซึ่งรวมทั้งกรณีจำนำข้าวด้วย จากภาวะเช่นนี้ตลาดหุ้นไทยคงยังไปไหนได้ไม่ไกล น่าจะ Sideway อยู่ในกรอบ 1,250-1,320 จุด ขึ้นซื้อลงขายไปพรางๆ ก่อน โดยน่าจะเลือกหุ้นที่อยู่ในธุรกิจเด่นที่อยู่ข้างล่างนี้ครับ (ธุรกิจเด่น 5 ธุรกิจ อ่านย้อนหลังฉบับ 22 และ 29 มกราคม)

          6. ธุรกิจส่งออก เนื่องจากค่าเงินบาทที่อ่อนค่าลงอย่างมากเมื่อเทียบกับต้นปี 2556 ที่แข็งไปถึง 29 บาท/ดอลลาร์ ในขณะที่ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 33 บาท/ดอลลาร์ อ่อนค่าลงเกือบ 14% เลยทีเดียว ทำให้สินค้าไทยโดยเฉพาะประเภทที่ใช้ Local Content สูงๆ จะได้ประโยชน์มาก ความสามารถในการแข่งขันก็จะสูงขึ้น แต่ก็ต้องลองดูค่าเงินของประเทศคู่แข่ง ที่ผลิตสินค้าคล้ายๆ กับเรา ว่าค่าเงินเขาอ่อนลงมามากน้อยกว่าเราแค่ไหน ซึ่งอันที่จริงผู้ส่งออกของเราควรจะหันมาปรับปรุงประสิทธิภาพในการผลิต และพยายามเพิ่มมูลค่าให้แก่สินค้า โดยพัฒนาสินค้าให้มีคุณภาพสูงขึ้นและตรงตามความต้องการของลูกค้าให้มากที่สุด หรือถ้าสามารถกระโดดข้ามไปอีกขั้น คือ คิดแบบ Steve Jobs ที่พัฒนาสินค้าโดยที่ลูกค้าไม่เคยทราบมาก่อนว่าตนต้องการสินค้าประเภทนี้อย่างเช่น IPAD เป็นต้น สินค้าส่งออกที่ใช้ Local Content ต่ำอย่างอุตสาหกรรมชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิคส์ก็ได้อานิสงค์จากภาวะฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของประเทศหลักๆ อย่างสหรัฐ ยุโรป ญี่ปุ่น ซึ่งจะส่งผลให้ จีน ซึ่งเป็นประเทศที่มีการส่งออกสูง ได้อานิสงค์ไปด้วย ก็จะทำให้กลุ่มประเทศ ASEAN ซึ่งเป็นคู่ค้าหลักกับประเทศหลักๆ รวมทั้งจีนก็จะได้ผลดีไปด้วย

          7. ธุรกิจเดินเรือ เมื่อเศรษฐกิจโลกเริ่มฟื้นตัวด การค้าขายก็จะดีขึ้นนั่นหมายถึง ธุรกิจเดินเรือโดยเฉพาะเทกอง ซึ่งไว้ขนส่งสินค้าที่เป็นพืชผลหรือวัตถุดิบที่ใช้ในการผลิต มีข้อสังเกตการณ์อยู่ 2-3 ข้อ คือ ตัวเลขดัชนี BDI สูงขึ้นเรื่อยๆ และราคาซื้อขายเรือเก่าสูงขึ้น รวมทั้งค่าต่อเรื่อใหม่ก็มีราคาสูงขึ้น และการที่บริษัทเดินเรือ เริ่มสั่งต่อเรือใหม่มากขึ้น เหล่านี้ล้วนเป็นดัชนีชี้วัดว่าธุรกิจนี้น่าจะรุ่งเรืองในอีกไม่น่านเกินรอ นอกจากนั้นการเข้ามาถือหุ้นใหญ่ในบริษัทเดินเรือ ของนักธุรกิจรายใหญ่เมื่อปีก่อน ก็เป็นตัวชี้นำให้มองเห็นอนาคตของกลุ่มนี้ได้

          เนื้อที่หมดแล้ว พุธหน้าผมจะมาพูดถึงธุรกิจเด่น – ดับในส่วนที่เหลือต่อนะครับ

กิติชัย เตชะงามเลิศ

                                                                                          05/02/56

หนังสือ "จาก 1 ล้านเป็น 500 ล้าน ผมทำอย่างไร" ยอดขายขื้นอันดับหนื่งตั้งแต่วันแรกจำหน่ายและครองอันดับ 1 ติดต่อกันมานาน

ติดตามแนวทางการลงทุนของผมได้ที่ 

Facebook : https://www.facebook.com/VI.Kitichai

Twitter : http://twitter.com/value_talk 

Youtube : http://www.youtube.com/user/wittayu9

Blog :  http://kitichai1.blogspot.com

Instagram : Gid_Kitichai

หรือหนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ทุกวันพุธหน้า B6 หรือหน้า B10 และนิตยสารคนรวยหุัน, Condo Guide, Stock Review, Me(Market Evolution), Glow และ Lisa  ทุกเดือน

     

สนใจซื้ออสังหาเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน ลองเข้า http://www.pantipmarket.com/mall/homeproperty

      Tree condo Prasarnmit

ขาย Tree Condo Prasarnmit (ทรี คอนโด ประสานมิตร) 5 ยูนิต เป็นคอนโด High Rise สูง 33 ชั้น ตำแหน่งที่ตั้งจะอยู่ติดกับประตู 2 ที่เป็นทางเข้า-ออกมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (มศว) 

 Facilities :

นวัตกรรมระบบจอดรถอัตโนมัติ
• สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อม Jacuzzi
• Fitness Room / Steam Rooms
• Study Lounge / Sky Garden ชั้น 18,22,27 และ 30
• Free Wi-Fi Internet ครอบคลุมทุกพื้นที่ส่วนกลาง
• ระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ

- การใช้พื้นที่ส่วนกลางจะไม่วุ่นวายมากนักเพราะมียูนิตแค่ 131 ยูนิตเท่านั้น
• ตกแต่งครบด้วยเฟอร์นิเจอร์ ชุดครัว และสุขภัณฑ์จากแบรนด์ชั้นนำ* วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ของห้องตัวอย่างที่ได้ไปดูมานั้นถือว่าจัดมาให้ค่อนข้างคุ้มถ้าเทียบกับราคา เพราะขายแบบ Fully Furnished แถมม่านด้วย ม่านแบบ 2 ชั้น
- พื้นห้องจะเป็น Engineering Wood Floor
- ท๊อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีดำ และ จัดเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวให้ครบชุด 
- เฟอร์นิเจอร์ที่ให้มามีการออกแบบและคุณภาพอยู่ในเกณฑ์ดี เช่นการเก็บมุมตู้แบบ 45 องศาทำให้งานดูเรียบร้อยและดูหรูหรามากขึ้นSoft Close จะมีมาให้ทุกบาน

*เฉพาะห้องที่กำหนดเท่านั้น **ภาพจำลองเพื่อการโฆษณาเท่านั้น ทางบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดตามที่ระบุไว้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
ห้องที่จะขาย

1.P14D ชั้น14 ขนาดห้อง 35ตรม ห้องtype D 1 นอน 1น้ำ ราคา 4,500,000 บาท

2.P14E  ชั้น14 ขนาดห้อง 35ตรม ห้องtype E 1 นอน 1น้ำ ราคา 4,500,000 บาท

3.P14C  ชั้น14 ขนาดห้อง 32ตรม ห้องtype C 1 นอน 1น้ำ ราคา 4,200,000 บาท

4.P14G  ชั้น14 ขนาดห้อง 57ตรม ห้องtype G ราคา 7,200,000 บาท เห็นวิวสองด้าน(ด้าน มศว เเละ ด้านสุขุมวิท) 1 + 1 Bedroom (1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์) +1น้ำ ที่โครงการตั้งชื่อแบบนี้ก็เพราะว่าห้องนี้ยังคงเป็น 1 ห้องนอน แต่จะมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาให้อีก 1 ห้อง ตัวห้องอเนกประสงค์นั้นจะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นด้วยบานกระจกเลื่อน 2 ตอนขนาดใหญ่ เเต่สามารถทําห้องอเนกประสงค์นี้เป็นห้องนอนเล็กได้

5.P22C  ชั้น22 ขนาดห้อง 74ตรม ห้องtype C 2 นอน 2น้ำ 2ระเบียง พร้อมสวนลอยฟ้าส่วนตัวเห็นวิวสองด้าน ราคา 9,800,000 บาท

ดู VDO ที่ผมถ่ายภายในห้อง ที่ http://youtu.be/WOndBT-4dfo