ธุรกิจเด่น – ดับในปี 2557 ตอนที่ 4

ธุรกิจเด่น – ดับในปี 2557 ตอนที่ 4

          อีก 2 วันก็จะเป็นวันที่หนุ่มสาวรอคอยกันอยู่ นั่นคือวันวาเลนไทน์ วัฒนธรรมฝรั่ง ที่คนไทยค่อนประเทศเต็มใจรับเข้ามา น่าแปลกนะครับ ขณะที่วัฒนธรรมดีๆ ของฝรั่งอย่างเช่น ให้เด็กที่เรียนชั้นม.ปลาย (High School) พอปิดเทอมผู้ปกครองจะสนับสนุนให้บุตรหลานของตนไปทำงาน Part-time เพื่อให้เด็กๆ มีประสบการณ์และรู้คุณค่าของเงิน ขณะที่เด็กไทยก็ไปเดินห้าง หรือเล่นเกมส์ หรือ Social Media ผมอยากจะให้ผู้ปกครองไทย สนับสนุนบุตรหลานของท่านให้ไปทำงาน Part time โดยสมทบค่าแรงให้อีกเท่าตัว จากค่าแรงรายชั่วโมงที่บุตรหลานได้รับ เด็กๆ ต้องการจะซื้อโทรศัพท์มือถือ ก็ให้ใช้เงินที่หาได้จากหยาดเหยื่อหรือแรงงานของตนเอง จะทำให้เด็กๆ รักษาข้าวของเครื่องใช้ และไม่เปลี่ยนมือถือใหม่ตามสมัยอยู่เรื่อยๆ ยิ่งถ้าผู้ปกครองที่มีความรู้ในการลงทุน นอกจากจะสั่งสอนบุตรหลานให้รู้จักการออมเงินแล้ว ก็ควรจะแนะนำช่องทางการออมเงินต่างๆ นอกเหนือจากการฝากเงินธนาคาร กลับมาดูสถานการณ์การเมือง ช่วงนี้รัฐบาลรับศึกหนักหลายด้าน จากโครงการจำนำข้าวที่หลายๆ ฝ่ายได้เตือนแล้วว่าจะกลับมาล้มรัฐบาลเอง ในที่สุดชาวนาก็ทนไม่ไหวที่จำนำข้าวมาตั้งนานแล้ว แต่ยังไม่ได้รับเงินค่าข้าว รัฐบาลรักษาการชุดนี้ ก็ไม่สามารถจะหาเงินมาจ่ายชาวนาได้ กำลังดิ้นเป็นหนูไต่จักรหาเงินมาให้ได้ ถ้าชาวนาทั้งประเทศลุกขึ้นมาขับไล่รัฐบาล เกรงว่ารัฐบาลชุดนี้จะอยู่ไม่ได้เป็นแน่

          เมื่อเร็วๆ นี้นายมาร์ค โมเบียสได้ออกมาเตือนว่าแรงขายในตลาดเกิดใหม่ยังไม่สะเด็ดน้ำ น่าจะลงไปกว่านี้อีก ขณะที่นายจิม โอนีลกลับเห็นต่าง มองว่าใกล้ถึงจังหวะลงทุนได้แล้ว ยกเว้นตลาดเกิดใหม่ยูเครน ไทย อาร์เจนตินาและตุรกีที่ยังมีปัญหาภายในประเทศ รวมทั้งเครดิตสวิสก็ปรับระดับการลงทุนของไทยไว้ที่ Under Weight ซึ่งผมก็มีความเห็นส่วนตัวในทำนองเดียวกันว่าจากการผ่อนคลายปริมาณเม็ดเงิน QE ของสหรัฐ และเศรษฐกิจในประเทศพัฒนาแล้วที่เริ่มฟื้นตัว ทำให้เม็ดเงินไหลออกจากกลุ่มประเทศ Emerging Market เข้าสู่ประเทศที่พัฒนาแล้ว ยิ่งประเทศไทยมีปัญหาภายในหลายเรื่อง เช่น ความไม่มีเสถียรภาพทางการเมือง เศรษฐกิจภายในประเทศที่ตกต่ำลง อัตราการเติบโตของ GDP ของไทยเราน่าจะอยู่อันดับท้ายๆ ของประเทศในกลุ่ม ASEAN ปีนี้คงเป็นอีกปีที่ SET INDEX น่าจะ Under  Perform ตลาดหุ้นโลกและ ASEAN สำหรับนักลงทุนที่มีช่องทางลงทุนในต่างประเทศ ผมแนะนำว่าควรจะกระจายทรัพย์สินไปลงทุนในต่างประเทศ โดยเฉพาะตลาดหุ้นญี่ปุ่นและจีน ซึ่งยังอยู่ในระดับที่น่าสนใจลงทุน ถ้าไม่สะดวกที่จะลงทุนโดยตรง ก็อาจจะซื้อกองทุนที่ลงทุนในประเทศเหล่านี้ก็เป็นวิธีที่ดีครับ แต่ส่วนของเงินลงทุนที่ลงในตลาดหุ้นไทย ลองมาดูกลุ่มธุรกิจข้างล่าง(ที่ต่อจาก 3 สัปดาห์ติดต่อกันที่ผ่านมา)

          ธุรกิจเด่น

          8. ปิโตรเคมี จากเศรษฐกิจที่ประเทศพัฒนาแล้ว รวมทั้งจีนที่เริ่มฟื้นตัวทำให้กลุ่มอุตสาหกรรมนี้น่าจะฟื้นตัวขึ้น และหุ้นในกลุ่มนี้หลายตัวที่ลงมาจากจุดสูงสุดค่อนข้างมาก ก็เป็นตัวเลือกที่ดีอีกกลุ่มหนึ่ง

          9. ประกันและประกันชีวิต ซึ่งเติบโตประมาณ 3-5 เท่าของ GDP ไทยมาตลอด ผมยังคาดว่าปีนี้ก็ยังคงโต 3-5 เท่าของ GDP ปี 57 ซึ่งคาดว่าน่าจะโตประมาณ 3% เท่านั้น แต่บริษัทประกันภัยที่เน้นขายประกันภัยรถยนต์น่าจะโตต่ำกว่าบริษัทประกันที่ไม่เน้นประกันภัยรถยนต์ เนื่องจากยอดขายรถยนต์ในประเทศยังน่าจะไม่ดี เนื่องจากเป็นสินค้าคงทน ที่มีราคาสูง ในภาวะของประเทศที่เป็นแบบนี้ ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภคก็ต่ำลงเรื่อยๆ นอกจากนั้นอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนของพอร์ตของบริษัทประกันที่ลงทุนในตลาดหุ้นด้วยสัดส่วนที่สูงจะมีความผันผวนของผลตอบแทนจากการลงทุนค่อนข้างสูง ดังนั้นการลงทุนในหุ้นกลุ่มนี้ คงต้องเลือกให้ถูกตัว โดยคำนึงถึงปัจจัยที่ผมได้กล่าวมาข้างต้น

          10. รถไฟฟ้าทั้ง 2 ระบบ Ridership ที่เพิ่มขึ้นมาตลอดโดยเฉพาะช่วงที่มีการประท้วง และการขึ้นราคาค่าโดยสารเมื่อต้นปี

ธุรกิจจะดีถ้าการเมืองกลับมามีเสถียรภาพ

          1. ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยว จากอดีตหลังจากการเมืองมีเสถียรภาพยุติการประท้วงภายใน 2-3 เดือน ภาวการณ์ท่องเที่ยวก็จะกลับสู่ภาวะปกติ คราวนี้ก็น่าจะเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นสนามบิน โรงแรม สปา ร้านค้าที่เน้นขายสินค้าและบริการแก่นักท่องเที่ยว เช่น ร้านดิวตี้ฟรี รวมทั้งร้านอาหารต่างๆ

          2. ธุรกิจโรงพยาบาล ช่วงนี้คนไข้ต่างชาติชะลอการเข้ามารักษาตัวที่เมืองไทย ซึ่งจะเห็นได้ชัดเมื่อผลประกอบการของกลุ่มโรงพยาบาลใหญ่ 2 กลุ่ม ทั้งไตรมาส 4 ปีที่แล้ว และไตรมาส 1 ปีนี้ ที่จะประกาศภายในเดือนกุมภาพันธ์และภายใน 15 พฤษภาคมตามลำดับ

          3. ธุรกิจสายการบิน ผลกระทบจากการประท้วงเป็นเรื่องชั่วคราว หลังจากการประท้วงยุติ ธุรกิจก็จะกลับมาดีเหมือนเดิม แต่การแข่งขันก็จะสูงขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากมีผู้เล่นมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นไทยไลอ้อนแอร์ หรือบริษัทใหม่ที่เกิดจากการร่วมทุนระหว่างนกแอร์กับ Scoot ของสิงคโปร์

          เนื้อที่หมดแล้ว พุธหน้าผมจะมาพูดถึงธุรกิจเด่น-ดับในส่วนที่เหลือต่อนะครับ

กิติชัย เตชะงามเลิศ

                                                                                          12/02/57

หนังสือ "จาก 1 ล้านเป็น 500 ล้าน ผมทำอย่างไร" ยอดขายขื้นอันดับหนื่งตั้งแต่วันแรกจำหน่ายและครองอันดับ 1 ติดต่อกันมานาน

ติดตามแนวทางการลงทุนของผมได้ที่ 

Facebook : https://www.facebook.com/VI.Kitichai , 

Twitter     : http://twitter.com/value_talk , 

Instagram : Gid_Kitichai

Google+  : https://www.google.com/+KitichaiTaechangamlert

Youtube   : http://www.youtube.com/user/wittayu9  และ 

Blog         : http://kitichai1.blogspot.com

หรือหนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ทุกวันพุธหน้า B6 หรือหน้า B10 และนิตยสารคนรวยหุัน, Condo Guide, Stock Review, Me(Market Evolution), Glow และ Lisa  ทุกเดือน

     

สนใจซื้ออสังหาเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน ลองเข้า http://www.pantipmarket.com/mall/homeproperty

คอนโดหรูในซอยสุขุมวิท 23 (ประสานมิตร) (เดิน 6 นาที จาก MRT,BTS อโศก) ราคา 50,000/ตรม.

ขาย-เช่า คอนโดเพรสทรีจคอนโด อยู่ในซอยสุขุมวิท 23 (ประสานมิตร) ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดิน (สุขุมวิท) และสถานีรถไฟฟ้า BTS (อโศก) ไม่ถึง 500 เมตร ทางไปตึกเริ่มจากปากซอยสุขุมวิท23(ซอยนี้เป็นทางลัดไปออกสุขุมวิท55ทองหล่อและถนนเพชรบุรีได้)ตรงเข้าซอยไป200ม.ถึง3แยกเลี้ยวขวา ตรงไป50ม.เป็น4แยกเล็กๆเลี้ยวซ้าย ตรงไป100ม.เป็น4แยกเล็กๆให้ตรงไปอีก30ม.ตึกอยู่ขวามีอ ในโครงการมีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องล๊อคเกอร์แยกชายหญิง ห้องที่จะขายอยู่ชั้น 5 อาคาร B เลขที่ห้อง 168/40 พื้นที่ 174.49 ตารางเมตร พร้อมที่จอดรถส่วนตัว 1 คัน ในห้องนี้ มี 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ รับแขก ครัว ซักล้าง และห้องคนรับใช้พร้อมห้องน้ำในตัว 1 ห้อง เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า สวยมาก ครบถ้วน ขายที่ราคา 8.5 ล้านบาทถ้วน  ให้เช่าห้อง 35,000 บาท/เดือน ค่าส่วนกลางเดือนละ4,300บาท

ติดต่อ 081-5549777

ธุรกิจเด่น –ดับในปี 2557 ตอนที่ 3

ธุรกิจเด่น –ดับในปี 2557 ตอนที่ 3

          ในที่สุดการเลือกตั้งเมื่อวันอาทิตย์ที่ 2 กุมภาพันธ์ ที่ผ่านมา ก็เป็นไปด้วยความเรียบร้อยดี แต่คงต้องบันทึกไว้ในประวัติศาสตร์ไทยที่มีคนไปใช้สิทธิเลือกตั้งน้อยที่สุด โดยในกทม.มีผู้มาใช้สิทธิเพียง 26.18% เมื่อเทียบกับเลือกตั้งครั้งก่อนเมื่อปี 2554 ที่มีผู้สิทธิถึง 71.80% และมี 9 จังหวัดทางภาคใต้ที่ไม่สามารถเปิดให้ลงคะแนนเสียงได้และอีก 9 จังหวัดที่มีบางเขตที่ไม่สามารถเปิดให้เลือกตั้งได้ และคาดกันว่าน่าจะมี Vote No หรือจงใจทำบัตรเสียอีกมาก นับว่าเป็นชัยชนะของ กปปส. ที่ทำให้คนที่มีสิทธิออกเสียงเลือกตั้งเลือกที่จะไปปิคนิคกลางถนน ทำให้ถนนหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนพระราม 1 เพลินจิต อโศก กลายเป็นถนนคนเดินตามเจตนารมณ์ของลุงกำนัน แต่ที่น่าประหลาดใจไปกว่านั้น ก็คือท่านนายกรักษาการของเราได้ไปใช้สิทธิเลือกตั้งซึ่งแน่นอน จะต้องเป็นที่จับตาของสื่อมวลชนทั้งหลายที่ต้องไปทำข่าว แต่ท่านนายกกลับหย่อนบัตรเลือกตั้งสลับกล่องเลือกตั้ง กลายเป็นที่ขบขันของคนทั้งประเทศยิ่งสมัยนี้ การแชร์รูปผ่านและข้อความรวดเร็วฉับไวและแพร่หลาย ผมคิดว่าเราไม่ควรจะขบขัน แต่เราคงต้องตั้งข้อสงสัยว่าทำไมท่านนายกไม่ทราบเลยหรือว่าบัตรชนิดไทนต้องหย่อนกล่องชนิดใด ลองคิดดดูสิครับว่าถ้าประธานาธิบดีบารัก โอบามาไปใช้สิทธิเลือกตั้งแล้วหย่อนบัตรเลือกตั้งผิดกล่อง สื่อมวลชนของสหรัฐรวมทั้งชาวสหรัฐเองจะรู้สึกอย่างไรกับประธานาธิบดีของตน การที่ท่านรณรงค์ให้คนไทยไปใช้สิทธิ์เลือกตั้ง แต่ท่านดันมาหย่อนบัตรผิด คนไทยจะคิดอย่างไรกับท่าน การพูดผิดไม่ว่าตำแหน่งทางการเมืองของประเทศเพื่อนบ้านซื่อเมือง ชื่ออำเภอ และอื่นๆ ซึ่งไม่น่าจะผิด อยากให้ท่านนกยกเตรียมตัวทำการบ้านมากกว่านี้ อย่าลืมนะครับตำแหน่งของท่าน เป็นถึงนายกรัฐมนตรีของประเทศควรจะดูมีความน่าเชื่อถือมากกว่านี้ และผิดพลาดให้น้อยที่สุด

          ผลจากการเลือกตั้งที่ผ่านมา ทางการยังไม่ประกาศว่าใคร พรรคใดได้คะแนนเสียงมากน้อยอย่างไร ยังไงพรรคเพื่อไทยคงนอนมา เพราะว่าพรรคประชาธิปัตย์ไม่ส่งผู้สมัครลงเลือกตั้ง และล่าสุดทางพรรคประชาธิปัตย์มีมติจะยื่นร้องส่งต่อศาลรัฐธรรมนูญให้วินิจฉัยว่าการเลือกตั้งครั้งนี้ขัดต่อรัฐธรรมนูญมาตรา 68 ถ้าศาลตัดสินว่าขัดก็จะขอให้ศาลรัฐธรรมนูญยุบพรรคเพื่อไทย ซึ่งทำให้ความวุ่นวายทางการเมืองคงต้องยืดเยื้อไปอีก จนกว่าศาลจะตัดสิน ถ้าศาลตัดสินว่าไม่ผิด ก็ต้องดูว่าการเลือกตั้งเมื่อให้มีจำนวน สส.ครบ 95% จะสำเร็จเมื่อใด แต่อย่างช้าสุดต้องภายใน 180 วัน นับจากวันที่ 2 กุมภาพันธ์ หรือถ้าศาลสั่งยุบพรรคเพื่อไทย สิ่งที่ต้องระวังคือ กลุ่มคนเสื้อแดงจะออกมาอาละวาดอย่างไร แต่คิดว่าคงมีจำนวนน้อยลง  เนื่องจากชาวนาที่ยังโกรธแค้นที่ยังไม่ได้รับเงินค่าช้าวที่จำนำไว้ ซึ่งรัฐบาลกำลังถังแตก ต้องประกาศประมูลเงินกู้ที่กระทรวงการคลังค้ำประกัน 1.3 แสนล้านบาทโดยประมูลก้อนแรก 2 หมื่นล้านบาทก่อน ปรากฏว่าไม่ได้รับความสนใจจากสถาบันการเงิน แม้จะมีรายงานว่ามีธนาคารพาณิชย์บางแห่งยื่นประมูลแต่ก็เสนออัตราดอกเบี้ยที่สูง ทำให้กระทรวงการคลังต้องยกเลิกการประมูล ช่วงนี้จึงดูเหมือนว่าพรรคเพื่อไทยกำลังเผชิญศึกรอบด้าน นี่ยังไม่นับ ปปช.ที่กำลังตัดสินความผิดในคดีต่างๆ ซึ่งรวมทั้งกรณีจำนำข้าวด้วย จากภาวะเช่นนี้ตลาดหุ้นไทยคงยังไปไหนได้ไม่ไกล น่าจะ Sideway อยู่ในกรอบ 1,250-1,320 จุด ขึ้นซื้อลงขายไปพรางๆ ก่อน โดยน่าจะเลือกหุ้นที่อยู่ในธุรกิจเด่นที่อยู่ข้างล่างนี้ครับ (ธุรกิจเด่น 5 ธุรกิจ อ่านย้อนหลังฉบับ 22 และ 29 มกราคม)

          6. ธุรกิจส่งออก เนื่องจากค่าเงินบาทที่อ่อนค่าลงอย่างมากเมื่อเทียบกับต้นปี 2556 ที่แข็งไปถึง 29 บาท/ดอลลาร์ ในขณะที่ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 33 บาท/ดอลลาร์ อ่อนค่าลงเกือบ 14% เลยทีเดียว ทำให้สินค้าไทยโดยเฉพาะประเภทที่ใช้ Local Content สูงๆ จะได้ประโยชน์มาก ความสามารถในการแข่งขันก็จะสูงขึ้น แต่ก็ต้องลองดูค่าเงินของประเทศคู่แข่ง ที่ผลิตสินค้าคล้ายๆ กับเรา ว่าค่าเงินเขาอ่อนลงมามากน้อยกว่าเราแค่ไหน ซึ่งอันที่จริงผู้ส่งออกของเราควรจะหันมาปรับปรุงประสิทธิภาพในการผลิต และพยายามเพิ่มมูลค่าให้แก่สินค้า โดยพัฒนาสินค้าให้มีคุณภาพสูงขึ้นและตรงตามความต้องการของลูกค้าให้มากที่สุด หรือถ้าสามารถกระโดดข้ามไปอีกขั้น คือ คิดแบบ Steve Jobs ที่พัฒนาสินค้าโดยที่ลูกค้าไม่เคยทราบมาก่อนว่าตนต้องการสินค้าประเภทนี้อย่างเช่น IPAD เป็นต้น สินค้าส่งออกที่ใช้ Local Content ต่ำอย่างอุตสาหกรรมชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิคส์ก็ได้อานิสงค์จากภาวะฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของประเทศหลักๆ อย่างสหรัฐ ยุโรป ญี่ปุ่น ซึ่งจะส่งผลให้ จีน ซึ่งเป็นประเทศที่มีการส่งออกสูง ได้อานิสงค์ไปด้วย ก็จะทำให้กลุ่มประเทศ ASEAN ซึ่งเป็นคู่ค้าหลักกับประเทศหลักๆ รวมทั้งจีนก็จะได้ผลดีไปด้วย

          7. ธุรกิจเดินเรือ เมื่อเศรษฐกิจโลกเริ่มฟื้นตัวด การค้าขายก็จะดีขึ้นนั่นหมายถึง ธุรกิจเดินเรือโดยเฉพาะเทกอง ซึ่งไว้ขนส่งสินค้าที่เป็นพืชผลหรือวัตถุดิบที่ใช้ในการผลิต มีข้อสังเกตการณ์อยู่ 2-3 ข้อ คือ ตัวเลขดัชนี BDI สูงขึ้นเรื่อยๆ และราคาซื้อขายเรือเก่าสูงขึ้น รวมทั้งค่าต่อเรื่อใหม่ก็มีราคาสูงขึ้น และการที่บริษัทเดินเรือ เริ่มสั่งต่อเรือใหม่มากขึ้น เหล่านี้ล้วนเป็นดัชนีชี้วัดว่าธุรกิจนี้น่าจะรุ่งเรืองในอีกไม่น่านเกินรอ นอกจากนั้นการเข้ามาถือหุ้นใหญ่ในบริษัทเดินเรือ ของนักธุรกิจรายใหญ่เมื่อปีก่อน ก็เป็นตัวชี้นำให้มองเห็นอนาคตของกลุ่มนี้ได้

          เนื้อที่หมดแล้ว พุธหน้าผมจะมาพูดถึงธุรกิจเด่น – ดับในส่วนที่เหลือต่อนะครับ

กิติชัย เตชะงามเลิศ

                                                                                          05/02/56

หนังสือ "จาก 1 ล้านเป็น 500 ล้าน ผมทำอย่างไร" ยอดขายขื้นอันดับหนื่งตั้งแต่วันแรกจำหน่ายและครองอันดับ 1 ติดต่อกันมานาน

ติดตามแนวทางการลงทุนของผมได้ที่ 

Facebook : https://www.facebook.com/VI.Kitichai

Twitter : http://twitter.com/value_talk 

Youtube : http://www.youtube.com/user/wittayu9

Blog :  http://kitichai1.blogspot.com

Instagram : Gid_Kitichai

หรือหนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ทุกวันพุธหน้า B6 หรือหน้า B10 และนิตยสารคนรวยหุัน, Condo Guide, Stock Review, Me(Market Evolution), Glow และ Lisa  ทุกเดือน

     

สนใจซื้ออสังหาเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน ลองเข้า http://www.pantipmarket.com/mall/homeproperty

      Tree condo Prasarnmit

ขาย Tree Condo Prasarnmit (ทรี คอนโด ประสานมิตร) 5 ยูนิต เป็นคอนโด High Rise สูง 33 ชั้น ตำแหน่งที่ตั้งจะอยู่ติดกับประตู 2 ที่เป็นทางเข้า-ออกมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (มศว) 

 Facilities :

นวัตกรรมระบบจอดรถอัตโนมัติ
• สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อม Jacuzzi
• Fitness Room / Steam Rooms
• Study Lounge / Sky Garden ชั้น 18,22,27 และ 30
• Free Wi-Fi Internet ครอบคลุมทุกพื้นที่ส่วนกลาง
• ระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ

- การใช้พื้นที่ส่วนกลางจะไม่วุ่นวายมากนักเพราะมียูนิตแค่ 131 ยูนิตเท่านั้น
• ตกแต่งครบด้วยเฟอร์นิเจอร์ ชุดครัว และสุขภัณฑ์จากแบรนด์ชั้นนำ* วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ของห้องตัวอย่างที่ได้ไปดูมานั้นถือว่าจัดมาให้ค่อนข้างคุ้มถ้าเทียบกับราคา เพราะขายแบบ Fully Furnished แถมม่านด้วย ม่านแบบ 2 ชั้น
- พื้นห้องจะเป็น Engineering Wood Floor
- ท๊อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีดำ และ จัดเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวให้ครบชุด 
- เฟอร์นิเจอร์ที่ให้มามีการออกแบบและคุณภาพอยู่ในเกณฑ์ดี เช่นการเก็บมุมตู้แบบ 45 องศาทำให้งานดูเรียบร้อยและดูหรูหรามากขึ้นSoft Close จะมีมาให้ทุกบาน

*เฉพาะห้องที่กำหนดเท่านั้น **ภาพจำลองเพื่อการโฆษณาเท่านั้น ทางบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดตามที่ระบุไว้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
ห้องที่จะขาย

1.P14D ชั้น14 ขนาดห้อง 35ตรม ห้องtype D 1 นอน 1น้ำ ราคา 4,500,000 บาท

2.P14E  ชั้น14 ขนาดห้อง 35ตรม ห้องtype E 1 นอน 1น้ำ ราคา 4,500,000 บาท

3.P14C  ชั้น14 ขนาดห้อง 32ตรม ห้องtype C 1 นอน 1น้ำ ราคา 4,200,000 บาท

4.P14G  ชั้น14 ขนาดห้อง 57ตรม ห้องtype G ราคา 7,200,000 บาท เห็นวิวสองด้าน(ด้าน มศว เเละ ด้านสุขุมวิท) 1 + 1 Bedroom (1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์) +1น้ำ ที่โครงการตั้งชื่อแบบนี้ก็เพราะว่าห้องนี้ยังคงเป็น 1 ห้องนอน แต่จะมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาให้อีก 1 ห้อง ตัวห้องอเนกประสงค์นั้นจะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นด้วยบานกระจกเลื่อน 2 ตอนขนาดใหญ่ เเต่สามารถทําห้องอเนกประสงค์นี้เป็นห้องนอนเล็กได้

5.P22C  ชั้น22 ขนาดห้อง 74ตรม ห้องtype C 2 นอน 2น้ำ 2ระเบียง พร้อมสวนลอยฟ้าส่วนตัวเห็นวิวสองด้าน ราคา 9,800,000 บาท

ดู VDO ที่ผมถ่ายภายในห้อง ที่ http://youtu.be/WOndBT-4dfo

ธุรกิจเด่น-ดับในปี 2557 ตอนที่ 2

ธุรกิจเด่น-ดับในปี 2557 ตอนที่ 2

          สัปดาห์ที่แล้ว SET INDEX วิ่งแบบ Side way โดยทำจุดต่ำสุดแถว 1,280 และจุดสูงสุดถึง 1,320 จุด แล้วก็มาหล่นลงแรงๆ ตามภาวะตลาดโลกในวันจันทร์ที่ผ่านมา ช่วงนี้ตลาหุ้นไทยเรายังอิงปัจจุบันภายนอก ไม่ว่าจะเป็นการผ่อนคลายมาตรการ QE ของสหรัฐจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจของสหรัฐเอง การจัดระเบียบเศรษฐกิจภายในประเทศของจีน การฟื้นตัวของเศรษฐกิจญี่ปุ่น ถึงแม้ว่าจะมีการขึ้น Sales Tax จากเดิม 5% เป็น 8% ซึ่งมีผลกระทบทางตรงกับ Supplier ของไทย และ Exporter ของไทย ที่มุ่งส่งสินค้าและบริการไปที่ญี่ปุ่น เพราะว่าทางลูกค้าญี่ปุ่นได้มีการต่อรองขอส่วนลดเพิ่มขึ้น อันเป็นความพยายามที่จะคงราคาสินค้าและบริการในประเทศญี่ปุ่น เพื่อมิให้กระทบต่อการตัดสินใจซื้อสินค้า หรือบริการจากลูกค้าของตน รวมทั้งปัจจัยภายในไม่ว่าจะเป็นความไม่มีเสถียรภาพทางการเมือง การประท้วงที่ยืดยาวมาหลายเดือน ได้ส่งผลกระทบกับภาคธุรกิจภายในประเทศอย่างเห็นได้ชัด รัฐบาลปัจจุบันเป็นรัฐบาลรักษาการ เปรียบเสมือนเป็ดง่อย ไม่สามารถจะออกนโยบายอะไรออกมาได้ หรือถึงแม้จะทำได้ แต่ผลงานด้านนโยบายของรัฐบาลปัจจุบัน ก็อย่างที่เห็นๆ กัน ส่วนใหญ่จะเป็นนโยบายประชานิยมไม่ว่าจะเป็นโครงการจำนำข้าว ซึ่งสร้างความเสียหายให้กับงบประมาณหลายแสนล้านบาท ข้าวเน่าคาโกดังเต็มไปหมด นโยบายคันแรกทำให้สูญเสียงบประมาณไปประมาณ 1 แสนล้านบาท ถ้าเอางบประมาณจำนวนนี้ไปสร้างรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้น 1 สาย รถก็จะติดน้อยลง การสูญเปล่าของพลังงานที่เกิดจากภาวะรถติดก็จะน้อยลง เพิ่มประสิทธิภาพและประสิทธิผลได้ดีขึ้น ผมได้แค่หวังว่าถ้ามีการปฏิรูปทางการเมืองเกิดขึ้นจริง ก็ขอให้ใส่ข้อห้ามเรื่องนโยบายประชานิยม ไม่ให้มีอีกต่อไป ถ้าพรรคการเมืองไหนหวังดีต่อประชาชนบางกลุ่ม ก็กรุณานำเงินของพรรคของคุณมาใช้ดำเนินการในนโยบายดังกล่าว ซึ่งถ้าทำเช่นนั้นจริงๆ ผมเชื่อว่านอกจากประชาชนกลุ่มที่ได้รับผลประโยชน์จากนโยบายประชานิยมดังกล่าวจะรักคุณแล้ว ประชาชนอื่นๆ ก็คงจะแช่ซ้องความดีที่พรรคของคุณได้สร้างคุณูปการให้โดยไม่ได้ใช้เงินงบประมาณซึ่งมาจากเงินภาษีของคนทั้งชาติ ผมจะเป็นคนหนึ่งที่จะกาบัตรเลือกตั้งเพื่อเลือกพรรคของคุณไปในทุกครั้งที่มีการเลือกตั้ง ถ้าพรรคคุณบำเพ็ญความดีสม่ำเสมอฉันใดเปรียบเสมือนเกลือที่คงรักษาความเค็มฉันนั้น กลับมาที่ SET INDEX ถ้าการประท้วงเป็นไปอย่างสันติ ไม่มีการเสียชีวิตเป็นจำนวนที่มากๆ ผมคาดว่าเราไม่น่าจะเห็น SET INDEX ต่ำกว่า 1,250 จุดแล้ว ดังนั้นถ้าวันใด SET INDEX ลงมาแถว 1,250-1,260 จุด ก็น่าจะเลือกหุ้นดีๆ ลงทุนได้แล้วนะครับ ส่วนหุ้นดีๆ ที่ว่าคงต้องมาเลือกจากอุตสาหกรรมข้างล่างที่ผมคัดมาให้ครับ

          ธุรกิจเด่น

          บทความฉบับที่แล้วผมได้แนะนำไปแล้ว 2 ธุรกิจคือ Content Provider กับ App และ Game  Developer ซึ่งถ้าทำดีๆ นอกจากจะขายในประเทศแล้วยังสามารถขายในต่างประเทศผ่านช่องทางต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นงาน FAIR หรือ พวก App Store, Play Store, Window Store หรือขายโดยตรงให้กับผู้ซื้อ เรา มาต่อธุรกิจเด่นอันดับต่อไปกันนะครับ

          3. ธุรกิจที่สร้างและติดตั้งโครงสร้างโครงข่ายส่งสัญญาณ Digital TV (Multiplex Mux) ซึ่งใช้งบลงทุนโครงข่ายละ 3,000 ล้านบาท หลังจากประมูลช่อง Digital TV เสร็จแล้ว ผู้ที่ประมูลช่องดังกล่าวได้ ทุกรายต้องพึ่งพาบริการของผู้ให้บริการโครงข่ายดังกล่าวซึ่งมีอยู่ 4 ราย 5 โครงข่าย (ไทย PBS, อสมท,กรมประชาสัมพันธ์, ช่อง5 (มี 2 โครงข่าย) ซึ่งราคาค่าบริการไม่เท่ากัน ขึ้นกับคุณภาพและ Penetration ของแต่ละราย แต่ภายใน 3 ปี คนไทยเกือบทั่วประเทศก็จะสามารถรับชมช่อง Digital TV ทั้งหลายได้   

          4. ธุรกิจผลิตและขายกล่องรับสัญญาณ Digital TV รวมทั้งธุรกิจที่ขาย TV ผู้บริโภคที่มีงบ และกำลังจะเปลี่ยน TV อยู่พอดี ก็คงจะเลือกซื้อ Digital TV ที่เป็นระบบเดียวกับระบบการส่งสัญญาณที่ กสทช.กำหนดไว้ซึ่งก็คือระบบ DVB-T2 ของยุโรป ซึ่งอีกไม่นานเราก็จะเห็นคูปองส่วนลดในการแลกซื้อ กล่องรับสัญญาณและ Digital TV ที่สามารถรับชมช่อง Digital TV ได้ ในเร็วๆ นี้ทำให้การตัดสินใจซื้อ TV    หรือกล่องรับสัญญาณช่องผู้บริโภคทำใด้ง่ายขึ้น ซึ่งคาดว่าจะมียอดขายกล่องรับสัญญาณดาวเทียม+  Digital 10 ล้านกล่อง

          5. ธุรกิจให้บริการด้าน Non Voice ของค่ายมือถือต่างๆ จากการที่สังคมไทยกลายเป็นสังคมที่ คลั่ง Social Media ไม่ว่าจะเป็น Facebook ซึ่งคนไทยใช้ Facebook 18 ล้านคนมากเป็นอันดับ 4 ของ เอเชียรองจากอินเดีย อินโดนีเซีย Philippines ในขณะที่ญี่ปุ่นตามมาเป็นอันดับที่ 5 ทั้งๆ ที่ประเทศญี่ปุ่นไฮเทคกว่าเรา จำนวนประชากรก็มากกว่าเราเสียอีก และเป็นอันดับ 2 ของชาติที่ใช้ Line Application 15 ล้านคน รองจากญี่ปุ่นที่มีผู้ใช้ Line ถึง 45 ล้านคน ในขณะที่รายได้ Non voice เพิ่มขึ้นส่วนรายได้จาก Voice จะคงที่หรือถดถอยเล็กน้อย แต่ค่าใช้จ่ายในการสร้างโครงข่าย 3G ไว้รองรับภายใน 3 ปีแรก หลังจากได้สัมประทานจะต้องลงทุนมากหน่อย ยังดีที่ประหยัดเม็ดเงินที่จะต้องส่งให้รัฐเมื่อเทียบกับสมัยก่อน และช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้ กสทช. ก็จะมีการประมูลระบบ 4.5G ซึ่งก็คงต้องติดตามดูว่าใครจะประมูลได้ และอย่างไร

          เนื้อที่หมดแล้วผมจะมาคัดธุรกิจเด่นและดับต่อในฉบับหน้า อย่าลืมติดตามนะครับ

กิติชัย เตชะงามเลิศ

                                                                                          29/1/57

หนังสือ "จาก 1 ล้านเป็น 500 ล้าน ผมทำอย่างไร" ยอดขายขื้นอันดับหนื่งตั้งแต่วันแรกจำหน่ายและครองอันดับ 1 ติดต่อกันมานาน

ติดตามแนวทางการลงทุนของผมได้ที่ 

Facebook : https://www.facebook.com/VI.Kitichai

Twitter : http://twitter.com/value_talk 

Youtube : http://www.youtube.com/user/wittayu9

Blog :  http://kitichai1.blogspot.com

Instagram : Gid_Kitichai

หรือหนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ทุกวันพุธหน้า B6 หรือหน้า B10 และนิตยสารคนรวยหุัน, Condo Guide, Stock Review, Me(Market Evolution), Glow และ Lisa  ทุกเดือน

     

สนใจซื้ออสังหาเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน ลองเข้า http://www.pantipmarket.com/mall/homeproperty

ขาย คอนโด วิช สามย่าน เดิน 2 นาที จาก รถไฟใต้ดิน สถานี สามย่าน ราคาต่ำกว่าโครงการสุด ๆ 2 ห้อง(ชั้น19) ราคา 4.2 ล้าน

                

   โครงการนี้มี 25 ชั้น มีจำนวนห้องทั้งหมด ประมาณ 500 ยูนิต, ถนนสี่พระยา บางรัก ห่างจาก สถานี รถไฟใต้ดิน  สามย่าน ประมาณ 100 เมตร ใกล้ อาคารจามจุรีสแควร์ ตลาดสามย่าน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เตรียมอุดมศึกษา สาธิตจุฬา อาคารชาญอิสระ โรงพยาบาลจุฬาฯ สวนลุมพินี ฯลฯ  มีสวนลอยฟ้า สระว่ายน้ำพร้อมสระเด็ก และห้องออกกำลังกาย ที่ชั้น 19    

การเดินทางโดยทางด่วน

ขึ้นลง ทางด่วนสามย่าน – หัวลำโพง

ขึ้นลง ทางด่วนเชื้อเพลิง – พระรามสี่

ขึ้นลง ทางด่วนสุรวงศ์ – สีลม

      การเดินทางโดยรถประจำทาง สายที่ผ่าน คือ 1 , 16 ,36 , 45 , 75, 93 และ 187

   ห้องที่จะขายอยู่ชั้น 19

1.ห้อง  18/112  ชั้น 19   พื้นที่ 36.51 ตรม. ราคา 4,200,000 บาท ชั้นนี้ มีสวนลอยฟ้า     ให้เช่าห้อง 22,000 บาท/เดือน

2.ห้อง  18/113  ชั้น 19   พื้นที่ 36.51 ตรม. ราคา 4,200,000 บาท ชั้นนี้ มีสวนลอยฟ้า     ให้เช่าห้อง 22,000 บาท/เดือน

  โปรโมชั่นพิเศษ  เข้าอยู่ได้เลย ฟรีค่าใช้จ่ายทุกรายการ พร้อมของแถมเพียบ

- ฟรีเงินกองทุนคอนโด มูลค่าเกือบ 20,000 บาท

- ฟรีเงินค่าส่วนกลางล่วงหน้าถึง 31 ธค. 56 มูลค่าเกือบ 20,000 บาท

- ฟรีเงินค่ามิเตอร์น้ำ/ไฟ มูลค่า 3,250 บาท

พิเศษสุด!!! สำหรับท่านผู้สนใจที่ตัดสินใจภายในวันที่ 31/1/56 แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า 3 ชิ้น ได้แก่ โทรทัศน์ Samsung smart TV จอ L.E.D. 3มิติรุ่นล่าสุด 40 นิ้ว 1 เครื่อง  เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง ไมโครเวฟ 1 เครื่อง มูลค่าเกือบ 40,000 บาท

หมายเหตุ ทุกห้องของผมวิวดี ไม่มีตึกบัง

ดู VDO ที่ผมถ่ายภายในห้อง ที่ http://youtu.be/Y9j1a7pm-xk

สนใจติดต่อ : 081 – 8118229

           ดู รายละเอียดเพิ่มเติม ที่ http://www.siamnuwat.com/

โฆษณาย่อยครับ

ขาย คอนโด วิช สามย่าน พื้นที่ 36.51 ตรม.1 นอน 1น้ำ ชั้น19 ชั้นนี้ มีสวนลอยฟ้า สระว่ายน้ำ และฟิตเนส  ราคา 4.2 ล้าน

ธุรกิจเด่น-ดับ ในปี 2557 ตอนที่ 1

ธุรกิจเด่น-ดับ ในปี 2557 ตอนที่ 1

          บทความนี้เขียนด้วยความงัวเงีย เพราะกว่าจะได้หลับนอนก็ล่วงเข้าไปตีสองครึ่งแล้ว จาก เสียงเพลงสลับกับปราศรัยจากเวทีที่อโศก ซึ่งทาง กปปส. ได้มาเยือนและตั้งเวทีอยู่บริเวณหน้าคอนโดของผม จริงๆ แล้ว พลเมืองชาวอโศกรอคอยและยินดีต้อนรับมามวลมหาประชาชนเป็นอย่างมาก คนใน คอนโดผมเองยังจัดหาอาหารมาเลี้ยงคนที่มาร่วมประท้วงเสียด้วยซ้ำ แต่อยากจะขอความกรุณาท่านกำนันช่วยหยุดการใช้เสียงดังหลังจาก 5 ทุ่มหรือเที่ยงคืน เพื่อที่ให้คนที่มาร่วมประท้วง และขาวอโศก บริเวณดัวกล่าวได้นอนหลับพักผ่อนด้วยก็จะขอบพระคุณอย่างสูง เมื่อชุมนุมสิ้นสุดลง อยากให้ท่านผู้ว่า กทม.มาช่วยจัดระเบียบบริเวณสี่แยกอโศก-สุขุมวิท ไม่ให้พ่อค้าแม่ขายมายึดพื้นที่ บ้างก็เปิดเป็นบาร์เบียร์เล็กๆ รถเข็นอาหาร และมอเตอร์ไซต์ และ TAXI ที่จอดเกลื่อนกลาด ทำให้คนใช้บาทวิถีเดินสวนกันยังแทบไม่ได้ ทั้งๆ ที่บาทวิถีออกจะกว้าง ถ้าผมเข้าใจไม่ผิดพื้นที่บริเวณรอบๆ ทางเข้าออกสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินและ BTS จะไม่อนุญาตให้มีหาบแร่แผงลอย และ กทม.เองมีนโยบายห้ามจอดรถริมถนนตลอดเวลาในหลายเส้นทาง ผมไม่แน่ใจว่ามีถนนอโศกมนตรี รวมอยู่ด้วยหรือไม่ ถ้ามีก็กรุณาดูแลให้สอดคล้องกับนโยบายของท่านด้วย หรือถ้าถนนอโศกไม่อยู่ใน LIST ก็กรุณา เพิ่มเข้าไปใน LIST ด้วยครับ เพราะว่าแยกอโศก-สุขุมวิทเป็นแยกที่มีรถสัญจรไปมาคับคั่งตลอด 24 ชั่วโมง จริงๆ แล้ว ป้อมจราจรก็อยู่ตรงสี่แยกใกล้นิดเดียวผมไม่เข้าใจว่า ทำไมจราจรท่านมองไม่เห็น  หรือมีอะไรมาบังตาท่านอยู่ รวมทั้งขอความกรุณากระทรวงมหาดไทย ช่วยดูแลผับบาร์ในซอยคาวบอยให้ปิดสถานบริการหลังตี 2 ด้วย และช่วยดูแลควบคุมเรื่องเสียงด้วยเพราะว่าเปิดเพลงดังมาก จนถึงตี สามตีสี่ ทางสน.ทองหล่อที่เป็นผู้ดูแลกำกับท้องที่นี้ เลิกเอาหูไปนาเอาตาไร่เสียที อย่าให้ชาวบ้านคิดว่า ท่านได้รับผลประโยชน์จากสถานบริการในซอยคาวบอยจนอู้ฟู่นะครับ (เจ้าของผับบาร์ในซอยนี้ส่วนใหญ่มีต่างชาติเป็นเจ้าของ) 

          บ่นมาเสียตั้งนานขอเข้าเรื่องดีกว่านะครับ จากเหตุการณ์ Bangkok Shutdown ส่งผลให้ SET INDEX เปิดตลาดลดลงแล้วดีดกลับค่อนข้างแรงเกือบ 40 จุดจากจุดต่ำสุด หลังจากคลายความกังวลว่าจะมีเหตุการณ์รุนแรงเกิดขึ้น แต่ปรากฏว่าการประท้วงเป็นไปด้วยความมีระเบียบเรียบร้อย นับจากนี้ถ้าไม่มีเหตุการณ์รุนแรง เชื่อได้ว่า SET INDEX คงจะไม่ลงไปต่ำกว่า 1,240 จุดแล้ว ในฐานะนักลงทุนที่ดีก็ควรจะรีบทำการบ้านหาหุ้นที่มีอนาคตมาเก็บไว้ในพอร์ตการลงทุนของท่านเสียแต่เนิ่นๆ ผมได้รวบรวมธุรกิจเด่น-ดับในสายตาผมในปี 2557 ไว้ดังนี้ครับ

          ธุรกิจเด่น

          1). Content Provider คือธุรกิจที่ผลิตรายการต่างๆ สำหรับป้อน TV ที่เรากำลังจะมี Digital TV ที่เป็นช่องธุรกิจเพิ่มขึ้นอีก 24 ช่อง ทำให้ต้องการ  Content ใหม่ๆ เพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก ลองคิดดูสิครับว่าถ้า TV ออกอากาศตั้งแต่ตี 5 จนถึงตี 1 เท่ากับว่า 1 ช่องต้องการ Content 20 ชม./วัน เราจะมีช่องใหม่ 24 ช่อง เท่ากับเราต้องการ Content มากถึง 480 ชม./วัน จะเห็นได้เลยว่าช่วงนี้ บริษัทต่างๆ ที่ประมูล Digital TV ได้ เริ่มรับสมัครงานหลายตำแหน่ง จริงๆ แล้วต้องโทษทบวงมหาวิทยาลัย และกระทรวงศึกษาธิการ ที่ไม่ได้เตรียมความพร้อมในการเพิ่มขีดความสามารถในการรับนักเรียน นักศึกษาเข้ามาศึกษาหาความรู้ ทางด้านนี้ โดยเฉพาะคณะนิเทศศาสตร์และคณะวารสารศาสตร์ ทั้งๆ ที่ รู้ล่วงหน้ามาตั้งนาน เพราะว่า กสทช. กว่าจะเกิดขึ้นมาได้ ก็มีระยะเวลาตั้งไข่อยู่นาน ทำให้ช่วงนี้ บุคลากรที่มีประสบการณ์ทางด้านนี้ กลายเป็นตัวเงินตัวทองขึ้นมาเลย เราคงจะได้เห็นการย้ายค่าย  การซื้อตัวคนเก่งๆ กันมาก นอกจาก Local Content Provider แล้วพวก Content Provider ต่างชาติไม่ว่า จะเป็นรายการบันเทิง กีฬา สารคดี และการ์ตูนทั้งเอเชีย ยุโรป และสหรัฐ คงจะขึ้นราคาค่า Content  หรือกรณีที่ประมูลก็จะมีราคาสูงขึ้น

          2). App และ Game Developer จาการที่เรามี 3G บวกกับคนไทยโดยเฉพาะคนในเมืองเป็นคนคลั่ง Social Media อย่างมากจนกรุงเทพเป็นเมืองที่มีผู้ใช้ Facebook ติดอับดับ Top5 ของโลก และคนไทยใช้ Line มากเป็นอันดับต้นๆ ของโลกเช่นกัน ทำให้คนไทยเปลี่ยนจากการใช้ Feature Phone มาเป็น Smart Phone ยิ่งปัจจุบันนี้ราคา Smart Phone ระดับกลางๆ ประมาณ 4,000-6,000 บาทมีให้เลือกหลายยี่ห้อ และแบรนด์อินเตอร์หลายแบรนด์ก็ลงมาเล่นที่กลุ่มนี้มากขึ้น ทำให้ความต้องการ App และ Game บนมือถือมากขึ้น เราจะเห็นได้จาก App ที่ฮิตๆ ถึงแม้ว่าจะเป็น Local App ก็มียอดดาวน์โหลดเป็นแสน อย่างไรก็ตาม อยู่ที่ Developer จะสามารถพัฒนา App ออกมาให้ถูกใจผู้ใช้ได้มากน้อยแค่ไหน ลองดู Line สิครับ เข้ามาไม่นานแต่มียอดดาวน์โหลดไปแล้วหลายร้อยล้านครั้ง ถ้า APP. Developer ของไทย พัฒนา APP ดีๆ จะสามารถขาย APP ผ่านช่องทาง APP Store ของใน IPhone, Android และ Window นั่นหมายถึงผู้ใช้ Smart Phone ของทั้งโลก อาจจะเป็นว่าที่ลูกค้าของคุณครับ

          เนื้อที่หมดเสียแล้ว ขอยกยอดไปต่อฉบับหน้าครับ

กิติชัย เตชะงามเลิศ

                                                                                          22/01/57

หนังสือ "จาก 1 ล้านเป็น 500 ล้าน ผมทำอย่างไร" ยอดขายขื้นอันดับหนื่งตั้งแต่วันแรกจำหน่ายและครองอันดับ 1 ติดต่อกันมานาน

ติดตามแนวทางการลงทุนของผมได้ที่ 

Facebook : https://www.facebook.com/VI.Kitichai

Twitter : http://twitter.com/value_talk 

Youtube : http://www.youtube.com/user/wittayu9

Blog :  http://kitichai1.blogspot.com

Instagram : Gid_Kitichai

หรือหนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ทุกวันพุธหน้า B6 หรือหน้า B10 และนิตยสารคนรวยหุัน, Condo Guide, Stock Review, Me(Market Evolution), Glow และ Lisa  ทุกเดือน

     

สนใจซื้ออสังหาเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน ลองเข้า http://www.pantipmarket.com/mall/homeproperty

ขายที่ดินในหมู่บ้านวินด์มิลล์ เฟส2 แปลงหัวมุม ด้านหลังติดทะเลสาบ เลขที่ F143 ซอย NORTH 11 พื้นที่ 333 ตารางวา  ม.14 ถ.บางนา-ตราด กม.10.5 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี  จังหวัดสมุทรปราการ10540 หน้ากว้าง 30 เมตร ยาว 45 เมตร โดยประมาณครับ

เข้าออกได้ 2 ทาง

1. ถนน บางนา – ตราด กม.ที่ 10.5 ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก

2. ถนน กิ่งแก้ว ซอย11 และ ซอย21

ราคา วาละ 35,000 บาท

ด้านหน้า และ ด้านข้างที่ดินแปลงนี้ติด ถนนโครงการ ด้านหลังติดทะเลสาบ, โครงการมีสนามกอล์ฟ, สนามเทนนิส, สระว่ายน้ำและสโมสรสมบูรณ์แบบ อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ABAC2 ราม2 ม.หัวเฉียว 2 โรงพยาบาล และห่างจากสนามบินหนองงูเห่าเพียง 5 ก.ม. พร้อมเพื่อนบ้านมีระดับ อาทิเช่น คุณ ธนินทร์ เจียรวนนท์ เป็นต้น

กทม.จะพัฒนาระบบขนส่งมวลชนขนาดรองระบบรถไฟฟ้ารางคู่ขนาดเบาสายบางนา-สุวรรณภูมิ เชื่อมต่อ BTS บางนา  มีระยะทางประมาณ 18.3 กิโลเมตร คาดเริ่มก่อสร้างปี 2557 ระยะเวลา3 ปี ใช้งบประมาณ 25,000 ล้านบาท 

สนใจติดต่อ :  e-mail :  gid1998@gmail.com