ปัจจัยที่ต้องติดตามในไตรมาศ
4
ในไตรมาส 4 นี้
มีหลายปัจจัยที่นักลงทุนควนจะเฝ้าติดตามดูโดยเฉพาะการเมืองไทยในเดือนพฤศจิกายน
ซึ่งน่าจะเข้มข้นมาก สมัยประชุมสภาปีนี้จะสิ้นสุดในวันที่ 30 พฤศจิกายนนี้ ปัจจัยต่างๆ ดังนี้
1.คดีเขาพระวิหารที่เป็นข้อขัดแย้งระหว่างประเทศไทยกับประเทศกัมพูชา
ซึ่งศาลโลกจะมีการอ่านคำพิพากษาในวันที่ 11 พฤศจิกายนนี้
ถ้าผลตัดสินออกมาทำให้ไทยเป็นฝ่ายเสียเปรียบต้องเสียเขาพระวิหารไปให้กัมพูชาทั้งหมดก็จะเป็นการสูญเสียดินแดนของไทยอีกครั้งหนึ่ง ซึ่งจะเกิดขึ้นในสมัยพรรคเพื่อไทยรัฐบาล
กลุ่มที่ชุมนุนประท้วงที่ปักหลักกันที่อุรพงษ์คงมีประชาชนที่จะเข้ามาร่วมประท้วงรัฐบาลมากขึ้น โดยอาจมีคนนำความสัมพันธ์ที่ดีของครอบครัวชินวัตรที่มีต่อรัฐบาลมากขึ้น
รวมทั้งทางด้านธุรกิจ และลูกสาวของน้องสาวคุณทักษิณชินวัตรเองก็ได้ไปแต่งงานกับทายาทหนุ่มที่เป็นกลไกสำคัญของรัฐบาลกัมพูชา
แต่ถ้าศาลโลกตัดสินใจให้ไทยเป็นฝ่ายได้เปรียบหรือศาลโลกให้ความเห็นว่าให้คงสภาวะเดิมไว้
ก็จะเป็นบุญของประเทศและรัฐบาลคุณยิ่งลักษณ์ คงจะหายใจได้โล่งขึ้น
2.ที่มาของวุฒิสมาชิก
(สว) ซึ่งแต่เดิมมีทั้งที่มาจากการเลือกตั้งและแต่งตั้ง
นโยบายของรัฐบาลอยากจะให้ที่มาของสว. มาจากการเลือกตั้งทั้งหมด
ทำให้หลายคนค่อนแคะว่า เราจะมีสภาผัวเมีย คือสามีไปลงสมัคร สส.
แล้วให้ภรรยาหรือญาติพี่น้องลงสมัคร สว. โดยอาศัยฐานเสียงสนับสนุนของสามี จริงๆ
แล้ว ผมเป็นคนที่ยึดมั่นกับระบอบประชาธิปไตย ซึ่งเป็นระบอบการปกครองที่ผมเห็นว่าดีที่สุด
แต่ปัญหามันมีอยู่ว่าในสังคสไทยยังมีความเหลื่อมล้ำในระดับการศึกษา
และการเข้าถึงข่าวสารบ้านเมืองที่ถูกต้อง และรวดเร็ว โดยเฉพาะคนภาคอีสาน
ซึ่งเป็นภาคที่มีประชาชนจำนวนมากที่มีการศึกษาระดับที่ค่อนข้างต่ำ ทำให้ถูกชักจูง
จากผู้ไม่หวังดีได้ง่าย
ผมชื่นชมคุณทักษิณที่มองการณ์ไกลเมื่อสมัยตอนที่ท่านตั้งพรรคการเมืองขึ้นมาใหม่ๆ
ในปีพ.ศ. 2541 ท่านวิเคราะห์ได้เฉียบขาดที่ท่านเน้นหาเสียงกับคนภาคอีสานและภาคเหนือ
(คุณทักษิณ เป็นคนพื้นเพที่เชียงใหม่โดยบรรพบุรุตมาจากเมือง MEIAHOU มณฑล กวางตุ้ง) โดยใช้นโยบายประชานิยมและเน้นให้ความช่วยเหลือกับคน 2
ภาคนี้เป็นพิเศษ ทำให้พรรคไทยรักไทยของท่าน
ประสบความสำเร็จอย่างสูงในการเลือกตั้ง สามารถยึดครองฐานเสียงของคน 2 ภาคนี้ ได้อย่างเหนียวแน่นตราบจนปัจจุบันนี้ ในอดีตท่านเคยกล่าวว่า
ท่านจะดูแลช่วยเหลือจังหวัดที่เลือกสส. พรรคของท่านเท่านั้นทำให้ประชาชนภาคอื่นๆ
เกิดความน้อยใจ และถึงกับทำให้คนไทยบางส่วนไม่ค่อยชอบใจ เมื่อมาดูจำนวน สส. ของไทย
จะเห็นได้ว่าถ้าพรรคไหนสามารถครองเสียงภาคอีสาน + ภาคเหนือได้
ก็จะมีเสียงส่วนใหญ่ในสภาผู้แทนได้ทันที จนผมอดคิดไม่ได้ว่า
ถ้ารัฐธรรมนูญไทยให้สิทธิผู้ที่เสียภาษีรายได้บุคคล มีเสียงมากกว่า 1 เสียงต่อคน ก็น่าจะดีนะครับ
โดยกำหนดให้ผู้ที่เสียภาษีรายได้บุคคลที่ชำระภาษีเกินกว่า 10,000 บาท/ปี มีเสียง = 1.5 เสียง ผู้ที่เสียภาษีเกิน 100,000/ปี มีเสียง = 2 เสียง
โดยให้ผู้ที่มีสิทธิออกเสียงเลือกตั้งที่เป็นผู้เสียภาษีที่เข้าข่ายดังกล่าว
ทำหนังสือยื่นกรมสรรพากร เพื่อขอเอกสารรับรองเอาไว้ใช้ตอนที่จะไปออกเสียงเลือกตั้ง
ดูแล้วอาจจะแปลกแต่ผมคิดว่าเหมาะกับสังคมไทยดี
จนกว่าคนไทยทั้งประเทศมีระดับการศึกษาที่ดีขึ้นจึงกลับไปใช้วิธีเดิม ผมคิดว่าบางครั้งบางสิ่งบางอย่างที่ดี
แต่ถ้าเรา Modify อีกสักนิดหน่อย
จะทำให้สิ่งเหล่านั้นมีความสมบูรณ์มากขึ้น
ถึงเวลานั้นถ้าพรรคเพื่อไทยยังสามารถชนะเลือกตั้งได้อีกก็จะเป็นความภาคภูมิใจของพรรคเพื่อไทยเอง
ที่สามารถพูดได้เต็มปากเต็มคำว่า เป็นพรรคการเมืองที่เป็นขวัญใจประชาชนอย่างแท้จริง
ถ้ายังมีคนออกมาประท้วงอีก ผมจะเป็นคนแรกๆ ที่จะออกมาสนับสนุนพรรคเพื่อไทยเอง
3.พรบ.นิรโทษกรรม
ซึ่งในเนื้อหาที่แปรญัตติจะมีการนิรโทษกรรมทั้งประชาชนที่เข้าร่วมประท้วง
และนักการเมืองที่ทำให้เกิดการบาดเจ็บล้มตายของคนที่เข้าร่วมประท้วง รวมทั้งคดีต่างๆ
ที่เกิดขึ้นหลังจากการปฎิวัติเมื่อปี พ.ศ. 2549 ไม่ว่าจะเป็นคดีที่คุณหญิงพจมาน
ชินวัตรประมูลที่ดินในสมัยที่คุณทักษิณเป็นนายก เป็นต้น
ซึ่งอาจจะดึงผู้คนไปร่วมประท้วงด้วยอีกกลุ่มหนึ่ง
โดยผู้นำพรรคบางคนของพรรคประชาธิปัตย์ให้สัมภาษณ์ว่าจะนำประชาชนเข้าร่วมประท้วงด้วย
4.พรบ. 2 ล้านล้านบาท ผมมั่นใจว่าน่าจะผ่านสภา แต่จะไปตกม้าตายที่ศาลรัฐธรรมนูญหรือไม่
ต้องติดตามดู
5.การทุจริตในเรื่องต่างๆ
โดยเฉพาะกรณีจำนำข้าว ซึ่งหม่อมอุ๋ย เพิ่งจะเขียนจดหมายเปิดผนึกถึงท่านนายก
และปปช. ก็กำลังดำเนินการตรวจสอบอยู่ รวมทั้งพรรคฝ่ายค้านคงจะอภิปรายไม่ไว้วางใจรัฐบาล
และเปิดโปงการทุจริตอย่างเข้มแข็ง
นอกจากนี้คงต้องติดตามดูว่า FED
จะเริ่ม Tapering QE เมื่อไรโดยนักวิเคราะห์ส่วนใหญ่คาดว่าน่าจะเป็นไตรมาส
1 ปีหน้า และการยกเลิก QE จะเริ่มทำเมื่อไรรวมทั้งคอยเฝ้าดูว่า
ธปท. จะมีการปรับลดประมาณการ GDP ลงอีก หรือไม่ในวันที่ 25
ตุลาคมนี้
ส่วนตลาดหุ้นไทย
ผมยังยืนยันว่าถ้าลงมาช่วงนี้ด้วยปัจจัยข้างต้นน่าจะเป็นจังหวะดีที่นักลงทุนจะได้ทยอยเก็บสะสมหุ้น
ไว้ถึงปีหน้าซึ่งผมคาดว่าตลาดหุ้นน่าจะดีกว่าปีนี้ โดยคาดหวังดัชนีที่ 1,000-1,700
จุดครับ
กิติชัย เตชะงามเลิศ
16/10/56
หนังสือ "จาก 1 ล้านเป็น 500 ล้าน ผมทำอย่างไร" ยอดขายขื้นอันดับหนื่งตั้งแต่วันแรกจำหน่ายและครองอันดับ 1 ติดต่อกันมานาน
ติดตามแนวทางการลงทุนของผมได้ที่
Facebook : https://www.facebook.com/VI.Kitichai
Twitter : http://twitter.com/value_talk
Youtube : http://www.youtube.com/user/wittayu9
Blog : http://kitichai1.blogspot.com
Instagram : Gid_Kitichai
หรือหนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ทุกวันพุธหน้า B6 หรือหน้า B10 และนิตยสารคนรวยหุัน, Condo Guide, Stock Review, Me(Market Evolution), Glow และ Lisa ทุกเดือน
สนใจซื้ออสังหาเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน ลองเข้า http://www.pantipmarket.com/mall/homeproperty
ขาย คอนโด สุขุมวิท(เดิน 4 นาที จาก สถานี BTS อ่อนนุช)
เฟอร์ครบ ห้องสวยมาก ราคาต่ำสุด ๆ เพียง 2,300,000 บาท แถมเครื่องใช้ไฟฟ้าเพียบ!!!
โครงการ
มาย คอนโด สุขุมวิท 81 นี้มี 8 ชั้น มีจำนวนห้องทั้งหมด 146 ยูนิต, ห่างจาก สถานี BTS อ่อนนุช ,
ห้างโลตัสอ่อนนุช ประมาณ 200 เมตร และ 600 เมตรจากห้างคาร์ฟูร์อ่อนนุช ใกล้ทางด่วน สุขุมวิท 50 และสุขุมวิท62 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร
1).ห้องที่จะขายอยู่ชั้น 3 ห้องเลขที่ 44/26(3004) พื้นที่
34.81 ตรม. ห้องหันทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ห้องสวย
เฟอร์นิเจอร์ครบถ้วน พร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง
ขายในราคา 2,300,000
บาท พร้อมผู้เช่า 13,000 บาท/เดือน เริ่มเช่า 1/10/55 ครบกำหนด 30/9/56
2).ห้องที่จะขายอยู่ชั้น 3 ห้องเลขที่ 44/24(3002) พื้นที่
34.59 ตรม. ห้องหันทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ห้องสวย เฟอร์นิเจอร์ครบถ้วน พร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง
ขายในราคา 2,300,000
บาท พร้อมผู้เช่า 12,000 บาท/เดือน เริ่มเช่า /11/55 ครบกำหนด 30/11/56
เหมาะแก่การลงทุน ผลตอบแทน ประมาณ 7% ต่อปี
ทุกห้องมี โทรทัศน์ 29 นิ้ว ซัมซุง รุ่น CS29Z50ML8 ตู้เย็นซัมซุง
รุ่น RA19FASS เครื่อง ไมโครเวฟ(Samsung)รุ่นMW83Y เครื่องทำน้ำอุ่น
ราคานี้รวม : ค่าเงินกองทุน (500 บาทต่อ ตร.ม.)
ค่าใช้จ่ายทรัพย์ส่วนกลาง ( 38 บาท/ตร.ม. ถืง
ธค.56)
ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า
3,250 บาท เรียบร้อยแล้ว
ห้องที่จะขายเป็นห้องที่พร้อมอยู่จริง
ๆ แต่งแบบจะอยู่เอง จัดให้แม้กระทั่งโคมไฟ ผ้าม่านในห้องรับแขก ห้องนอน
และผ้าม่านในห้องน้ำ ต้นไม้พร้อมกระถาง ทั้งในห้องและระเบียง(สวนน่ารักมากที่ระเบียง) โทรทัศน์ 29 นิ้ว ซัมซุง
รุ่น CS29Z50ML8 ตู้เย็นซัมซุง รุ่น RA19FASS ไมโครเวฟ(Samsung)รุ่นMW83Y
เครื่องทำน้ำอุ่น
รายการเครื่องใช้ตกแต่งภายในและอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า
โครงการ MyCondo สุขุมวิท 81
โครงการ MyCondo สุขุมวิท 81
ลำดับ____ตำแหน่งที่ตั้ง___________รายการ________________________จำนวน (หน่วย)
1._____ห้องนั่งเล่น_____ตู้โชว์__________________________________1
2._____ห้องนั่งเล่น_____โต๊ะวางTV และชั้นวางของ____________________1
3._____ห้องนั่งเล่น_____โต๊ะข้างโซฟา_____________________________1
4._____ห้องนั่งเล่น_____โซฟา ขนาด 1.60x0.725 เมตร________________1
5._____ห้องนั่งเล่น_____โต๊ะทานข้าวแบบพับเก็บได้ พร้อมชั้นวางของ_________1
6._____ห้องนั่งเล่น_____เก้าอี้รุ่น "TAGA"___________________________2
7._____ห้องนอน______โต๊ะวางTV และชั้นวางของ_____________________1
8._____ห้องนอน______โต๊ะหัวเตียง_______________________________1
9._____ห้องนอน______เตียงนอนขนาด 5 ฟุต________________________1
10._____ห้องนอน______โต๊ะทำงาน และชั้นวางของ_____________________1
11._____ห้องนอน______เก้าอี้รุ่น "TUTTO"__________________________1
12._____ห้องนอน______ตู้เสื้อผ้า_________________________________1
13._____ห้องนอน______ที่นอนขนาด 5 ฟุต รุ่น "Silver Class"____________1
14._____ห้องนอน______ชั้นวางของ_______________________________1
15._____ห้องนอน______ชุดผ้าปูที่นอน 3 ชิ้น (สีขาว)____________________1
16._____ห้องนอน______หมอนหนุน_______________________________2
17._____ห้องครัว______ชุดครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน______________________1
18._____ห้องนอน______เครื่องปรับอากาศ___________________________1
19._____ห้องนั่งเล่น_____เครื่องปรับอากาศ___________________________1
โปรโมชั่นพิเศษ
จ่ายเพียง 2.3 ล้านบาท เข้าอยู่ได้เลย ฟรีค่าใช้จ่ายทหลายรายการ
พร้อมของแถมเพียบ
- ฟรีเงินกองทุนคอนโดมูลค่า 17,415 บาท
- ฟรีเงินค่าส่วนกลางล่วงหน้าถึง 31 ธค 56
- ฟรีเงินค่ามิเตอร์น้ำ/ไฟ มูลค่า 3,250 บาท
- แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 ชิ้น ได้แก่ โทรทัศน์ 29 นิ้ว ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น
- ฟรีเงินกองทุนคอนโดมูลค่า 17,415 บาท
- ฟรีเงินค่าส่วนกลางล่วงหน้าถึง 31 ธค 56
- ฟรีเงินค่ามิเตอร์น้ำ/ไฟ มูลค่า 3,250 บาท
- แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 ชิ้น ได้แก่ โทรทัศน์ 29 นิ้ว ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น